據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，4月1日，中共中央、國(guó)務(wù)院宣布成立雄安新區(qū)，主要包括河北雄縣、容城、安新三個(gè)縣，這是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后，又一具有全國(guó)意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國(guó)家大事。這一消息幾天來在京津冀乃至全國(guó)成為關(guān)注的焦點(diǎn)，牽動(dòng)著人們敏感的神經(jīng)和“嗅覺”。記者今天實(shí)地探訪雄安新區(qū)，目睹當(dāng)?shù)爻捶康寞偪駹顟B(tài)。

4月3日一大早，記者趕到河北雄縣。通向縣城的道路車輛很多，北京、天津、石家莊、保定甚至江蘇、安徽牌照的車輛堵滿了街道，讓這個(gè)旅游業(yè)并不發(fā)達(dá)的小縣城顯得很不同尋常。不時(shí)有身穿黑色西服的年輕人攔截車輛，試探性地詢問需要不需要買房。空氣中彌漫著興奮、躁動(dòng)和不安。

在雄縣中心區(qū)一個(gè)十字路口的西南角，“鑫城”地產(chǎn)銷售中心門前人頭攢動(dòng)。售樓處已經(jīng)查封，當(dāng)?shù)卣块T的車輛正在用高音喇叭播放著警示，告知前來看房的人“房是住的不是炒的”。“房子是用來住的，不是用來炒的，違法違規(guī)售房購房行為，雙方當(dāng)事人權(quán)益都得不到保障。”

老李是河南人，在北京打拼多年終于定居，手里有些閑錢，剛一聽到雄安新區(qū)成立的消息，放下手頭的事情，一頭扎進(jìn)了雄縣購房大軍中。老李告訴記者，這次帶了400萬元，準(zhǔn)備來雄縣投資幾套房子，哪知道，手里的錢不僅砸不出去，當(dāng)?shù)馗请y尋一套手續(xù)正規(guī)的房產(chǎn)。“原來想著，200萬買3套，現(xiàn)在200萬買不了一套。我現(xiàn)在想私下交易也行，到時(shí)候價(jià)格低了是自己的運(yùn)氣，這東西都要去公正，公證區(qū)就沒問題了。”

老李說，之所以沒有房子，是因?yàn)楫?dāng)?shù)貢和Ａ艘皇址俊⒍址康慕灰祝挥柁k理過戶手續(xù)。在雄縣街頭徘徊了兩天之后，老李發(fā)現(xiàn)了雄縣房產(chǎn)的“奧秘”：當(dāng)?shù)匾皇址俊⒍址拷灰滓呀?jīng)全部轉(zhuǎn)入了地下，也就是大家常說的“黑市”。雖然政府明令禁止房產(chǎn)買賣交易行為，但是仍然擋不住買賣雙方私下簽署購銷合同。老李仍在徘徊，他拿不準(zhǔn)是不是該出手，出手后又有什么保障，會(huì)不會(huì)惹來麻煩。

老李的經(jīng)歷，在這兩天的雄縣、容城、安新并不鮮見。4月1日下午6點(diǎn)，媒體爆出雄安新區(qū)重大決策部署之后，三地房地產(chǎn)市場(chǎng)立即陷入一片“瘋狂”。

據(jù)當(dāng)?shù)匾晃毁u房者告訴記者，新聞播出之前，房?jī)r(jià)是6000多、7000多，名門最貴是9000多。新聞播出后，以每平米兩萬三的價(jià)格賣出了3套。北京有個(gè)人拉了一車現(xiàn)金買房來了。

4月3日上午，記者發(fā)現(xiàn)，雄縣當(dāng)?shù)匾皇制胀ㄉ唐贩烤鶅r(jià)達(dá)到2萬元，二手房?jī)r(jià)格最高達(dá)到3.5萬。

從年初的最低每平米4千元，到今天的兩萬元，過山車般的房?jī)r(jià)讓當(dāng)?shù)厝松盗搜邸?/p>

瘋狂的炒房團(tuán)已在雄縣創(chuàng)造了傳說，街頭巷尾滿是議論：一個(gè)北京人，直接提著一后備箱的現(xiàn)金，買下一層樓的的房子后，拿著私下簽訂的合同扭頭就走。

“瘋狂”不僅出現(xiàn)在雄縣街頭，在容城，這個(gè)并不靠近白洋淀的小縣城中，同樣上演著荒誕的故事。記者在容城一家賓館前臺(tái)，疲憊的尋找房間入住，服務(wù)員告訴記者，現(xiàn)在在容城縣，就是在賓館找一套睡覺的房子都不容易，來自全國(guó)各地的炒房客擠滿了小縣城大大小小的賓館。

服務(wù)員熱情的向記者推薦房源。記者聯(lián)系了一名當(dāng)?shù)刭u房者，一套100平米的房子對(duì)方要價(jià)400萬。“滄州的、北京的、吉林的，你們這應(yīng)該是第八波了。之前有人給我三萬五每平米，我沒賣。”

雄縣、容城、安新三地政府部門發(fā)現(xiàn)樓市異常情況后，立即出手，凍結(jié)房產(chǎn)交易行為，打擊違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、銷售行為。對(duì)違規(guī)企業(yè)、售樓部、房產(chǎn)中介予以封停。保定市公安局今天凌晨發(fā)布消息，破獲安新縣興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非法占用農(nóng)用地案，依法對(duì)公司實(shí)際控制人依法刑事拘留。經(jīng)土管部門鑒定，安新縣興泰房地產(chǎn)公司非法占用耕地132多畝，建樓37棟，性質(zhì)嚴(yán)重。

容城縣縣長(zhǎng)王占永對(duì)媒體表示，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)要管控，要“留足空間，違法建設(shè)停建，等上級(jí)規(guī)章制度出臺(tái)后，會(huì)按部就班推進(jìn)。”

安新縣委書記楊寶昌表示，安新縣自去年已經(jīng)對(duì)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)鼋Y(jié)，不再進(jìn)行交易，二手房交易程序也被凍結(jié)，對(duì)外地遷入戶口也進(jìn)行了嚴(yán)格管理。

專家表示，雄安新區(qū)不是冒險(xiǎn)家的樂園，更不是投機(jī)客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的。從政策制定到監(jiān)督實(shí)施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環(huán)節(jié)都不失守。房?jī)r(jià)不“飆車”，雄安才會(huì)安。