今年商品住宅用地供應將是去年的2.5倍

市規土委表示，下一步，將在當前加快土地供應節奏的基礎上，繼續加大土地儲備開發力度，根據市場需求，適度增加商品住宅用地的供應量，積極推動成熟地塊入市交易。三季度末，全市將完成全年商品住宅用地供應計劃260公頃，是2016年全年實際供應量的2.5倍。文/本報記者 朱開云

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53家房產中介被注銷經紀備案

本報訊（記者 朱開云）“3·17”樓市新政實施后，市住建委執法部門對房地產經紀機構開展的執法檢查行動，一直在不間斷地進行中。目前，已有53家房地產經紀機構、分支機構因發布虛假房源信息、異地經營、違規經營等違法違規行為，被注銷經紀機構備案。今后，這53家房地產經紀機構、分支機構將不得再從事房地產經紀業務。

市住建委相關負責人表示，對房地產市場秩序的執法檢查行動還將不間斷地持續開展，市住建委將會同發改、工商、地稅、銀監等部門繼續加大聯合執法查處力度，對違規主體將實施聯合懲戒，確保調控政策措施落到實處。

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天津“限購”升級 有1套及以上非津籍暫停再購

本報訊（記者 朱開云）昨日，天津出臺樓市限購新政：在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津（濱海新區除外）再購買新建商品住房；非天津戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

天津曾在去年9月30日連夜緊跟北京調控樓市，但其調控措施較為溫和。當地規定，10月起，在天津市內六區和武清區，外地人不得購買二套房，購買首套房商業貸款首付比不低于40%。與此前政策相比，天津此次把擁有2套及以上戶籍家庭和單身人士也納入到了限購范圍，并將限購區域擴大，從原來的“市內六+武清區”擴大至“除濱海新區”。

除了“深化區域性住房限購”，《意見》還包括“深化差別化住房信貸”、“加大住宅用地供應”、“加強新建商品住房價格管控”、“加強新建商品住房上市管理”、“強化房地產市場監管”等五方面內容。《意見》指出，差別化住房信貸政策的具體措施將由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。

對于市場預期較高、可能產生高價地的新出讓住宅用地，天津將采取“限房價競地價”、“限地價競自持租賃住房”、“限地價競棚改安置房”等措施。

另外房地產開發企業申請新建商品住房銷售許可證時，應合理定價，并據實進行價格申報。對申報的新建商品住房平均銷售價格明顯高于項目前期成交價格或周邊同類型在售商品住房平均交易價格的，實施必要的價格指導，不具備商品房銷售方案條件的，暫不核發商品房銷售許可證。