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輝山乳業實控人楊凱曾從事房地產業

圍繞著楊凱的傳聞，一個關鍵點是其將30億元投入房地產行業。而楊凱變身沈陽乳業巨頭的過程，則與一家名為L&D International Corporation(隆迪國際)的神秘公司有著密切聯系。

“借力”外資執掌沈陽乳業

2002年，L&D International Corporation出資1170萬美元左右，以1：1.5的作價比獲得了沈陽乳業52%的股份，后者由六家沈陽乳品國有企業于1999年重組而來，在此次交易后，國資背景的沈陽乳業變為合資公司。

隆迪成為控股股東后，楊凱隨即被任命為沈陽乳業的經理。根據招股書，楊凱之所以被任命，是因為雙方曾在中國各占5成權益的共同出資業務中建立關系。

2004年，隆迪受讓沈陽農業高新區管委會20%國有股份，加上此前獲得的28%，隆迪徹底吃下了沈陽乳業。同年12月，楊凱受讓了沈陽乳業50%的權益，根據招股書，這是基于楊凱在沈陽乳業和其他合營公司中所做的貢獻。2012年7月，隆迪將其持有的剩余50%權益轉讓給楊凱妻子葛坤，徹底退出了沈陽乳業。自此，沈陽乳業變為楊凱夫妻手中的企業。

在將沈陽乳業收入囊中之前，2009年，楊凱與隆迪的另外三個股東一同成立了遼寧輝山控股，沈陽乳業以現金形式出資19%，并同意向遼寧輝山控股轉讓“輝山”品牌，自身則逐步減少了液態奶的銷售加工業務。此后數年，經過一系列的資產和股權轉讓，遼寧輝山控股被納入到上市公司輝山乳業的旗下。

名下仍有房地產公司

2013年輝山乳業上市的招股書中，輝山乳業稱，楊凱于2009年出資成立的遼寧輝山控股，出資來源為其在中國其他業務投資(包括房地產投資)產生的個人財務資源。

新京報記者通過“天眼查”得知，2006年11月27日，楊凱、沈陽高新創業投資有限公司共同注冊沈陽永豐房屋開發有限公司(下稱永豐房產)，后該公司股東變更為楊凱一人。2008年，永豐房產出資人變更，劉朝濱取代楊凱，成為唯一出資人兼法人。

另一家房地產公司沈陽萬鼎房屋的工商信息顯示，楊凱、劉朝濱共同持有沈陽萬鼎房屋開發有限公司100%股權。其中楊凱持股60%，劉朝濱持股40%，楊凱任執行董事兼總經理。

在明面上，楊凱或者輝山乳業似乎在沈陽沒有地產項目，但問及輝山乳業的樓盤時，出租車司機則指向了位于沈陽市沈北新區的香格里拉樓盤。

公開資料顯示，該樓盤是由沈陽永豐房屋開發有限公司開發，該公司由楊凱創立，2008年底，其將公司股權轉讓給劉朝濱。

3月26日上午，新京報記者在該售樓處看到，售樓處只有兩位工作人員，未在大廳看到看房的客人。大廳擺著的示意圖上，部分大樓上放著“售馨”的標志，占整個樓盤約三分之一。

工作人員介紹，該樓盤主要是洋房和別墅，其中洋房約5800元/平方米。

售樓處旁邊，則是輝山乳業的辦公地，玻璃上寫著“輝山”兩個字。由于是周末，大廳白色的卷門緊閉，透過玻璃，可以看到大廳的墻壁上“輝山乳業集團”的標志。

□新京報記者 李春平 張帆 朱星 北京 沈陽報道