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熱點城市房價止漲 一季度房價預計將保持穩定
今年1月,國務院辦公廳還出臺了《關于創新政府配置資源方式的指導意見》,提出支持房地產稅的探索創新,被各界認為是在推出房地產稅的征收問題上正在加速。住建部副部長陸克華2月23日在國新辦新聞發布會上表示,房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務,要加快房地產稅立法,并適時推進改革。目前,有關部門正按照中央要求開展工作。
對于決策層,關于房地產稅達成共識的是,房地產稅作為房地產調控長效機制而確立。但房地產稅對于抑制房價的作用存在爭議。中國房地產稅改革專家組成員曲衛東認為,房地產稅對房價存在一定程度下行壓力?!俺钟卸嗵鬃》康娜祟A期到持有成本加大,可能會賣掉一些他認為沒有必要持有的房產,短期內供應量增加了就會使價格往下走。但從長期來看,房地產稅并沒有對房地產價格會有實質性的影響,但房地產稅確實會使住房在利用方面更加經濟合理?!绷硗?,曲衛東認為,從土地財政不可持續角度看,征收房地產稅也非常有必要。
中原地產分析師張大偉分析認為,隨著樓市調控持續深入,房地產稅等長效機制的推進在逐漸加速。整體看,未來房地產市場的走勢將逐漸平穩。短期看,房地產稅落地的可能性不大,但預計最近房地產稅的推進速度將加快,對房地產市場也將產生比較明顯的影響。房地產調控越來越趨向長效機制。(記者 許蕾)
編輯:梁霄
關鍵詞:熱點城市 房價 一季度