副市長給業主吃“定心丸”

東方御景小區只是燕郊存在落宗困難的小區中的一個。2017年元旦過后，越來越多的業主發現，自己名下有著房產證、產權年限為70年的房產在辦理不動產登記時被告知其占地性質是工業用地、綠化用地或集體用地。

由于涉及業主眾多，春節假期剛一結束，多個小區的近千名業主自發組織，在三河市不動產登記中心門口集體“維權”。

據等待在不動產登記中心詢問進展的業主介紹，燕郊存在落宗難題的小區包括福成五期1-4號樓、福成二期3號樓、電子城小區、東方御景小區、華堂高爾夫公寓、燕靈西區、天子莊園三期、燕馨小區、紫竹園等。這些小區有些是原有各單位的家屬樓，而有些則是近些年來出售的商品住宅。其在三河市國土局備案審批的土地屬性、范圍、用途、年限和地面建筑物不吻合。

2月8日，三河市副市長劉增祿來到“維權”現場，召開現場辦公會并首次發聲，表示“有合格房產證就應該有合格的產權，房產證上顯示多少年限，不動產證就是多少年限”，同時承諾本周內絕大多數小區都能正常落宗。當天傍晚，三河市不動產登記中心門口就貼出了由河北省廊坊市、三河市政府發給業主的關于三河燕郊不動產登記問題的公開信，信上表示，福成五期、祥馨日昇、電子城小區等5個小區可以正常辦理不動產登記手續。

2月9日，國土資源部部長姜大明表示，已經有一部分住宅通過了解歷史情況、完善手續，可以登記了，估計在不長的時間，這個問題就會解決完畢。2月10日，三河市政府連夜發出通告，通告稱，凡依法獲得《房屋所有權證》的業主，可直接持《房屋所有權證》辦理不動產登記手續，《不動產登記證書》所記載信息，以《房屋所有權證》信息為準。據記者了解，從2月13日開始，已經有業主陸續辦理不動產登記，目前已有多名業主順利辦理，有業主向記者表示，“壓在胸口近兩個月的石頭終于搬開了。”

雖然落宗難題得到解決，但是不少業主仍然向記者表達了自己的疑問：自己所在小區用地的土地性質究竟是什么？如果是住宅用地，為什么國土資源局的登記結果并非如此？如果土地性質并非住宅用地，自己當初是怎么拿到房產證的？如今又為何可以順利落宗？