組合拳發(fā)力，打造“中國版”住房新體系

２９歲的梁博成大學(xué)畢業(yè)后留在上海打拼成為一名“新上海人”，高昂的房價(jià)讓他的買房夢遙不可及。

“我目前期待的‘住有所居’夢想，就是能有可以長期租住的穩(wěn)定房子，希望政府能改善租房環(huán)境。”梁博成的話道出了很多城市“新市民”的心聲。

“要加快推動住房租賃市場立法，推進(jìn)機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展，努力構(gòu)建購租并舉的住房制度。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高日前部署２０１７年工作時(shí)回應(yīng)，明年將加強(qiáng)住房市場監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。

２０１７年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展也被列入供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容。

談到明年房地產(chǎn)市場發(fā)展，陳政高堅(jiān)定表示，要千方百計(jì)抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。把思想統(tǒng)一到中央的決策部署上來，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，支持居民自住購房需求，抑制投資投機(jī)性購房，切實(shí)抓好熱點(diǎn)城市防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)工作。

面對更趨分化的樓市，今年下半年多地密集調(diào)控政策已經(jīng)表明，明年將會繼續(xù)堅(jiān)持分類調(diào)控、因城因地施策，重點(diǎn)解決三四線城市房地產(chǎn)庫存過多問題。

宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，落實(shí)人地掛鉤政策，房價(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)……中央經(jīng)濟(jì)工作會議指明的方向，釋放出我國將綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等“組合拳”加快構(gòu)建“中國版”住房制度新體系的發(fā)展新動向。

可以預(yù)見，即將跨入的２０１７年，房地產(chǎn)市場的長效機(jī)制建設(shè)將會有所突破，一系列圍繞房地產(chǎn)市場供給、住房需求及規(guī)范市場交易行為等制度建設(shè)也將步入快車道。一個(gè)更加健康平穩(wěn)發(fā)展的房地產(chǎn)市場，必將為十三億百姓筑造更幸福家園。（記者韓潔、王優(yōu)玲、鄭鈞天、于瑤）（完）