二、 9月份70個大中城市房價分化明顯

9月份，70個大中城市中，一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有6個，持平的城市有1個，漲幅在2%及以內的城市有40個。從同比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的城市有42個。

一線城市和二線城市9月新建商品住宅環比出現分化。二線城市環比漲幅繼續提高，較8月的環比上漲2.2%提高到9月的2.9%，一線城市則從8月的3.4%回落至3.3%。

附注

1、 現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

2、 調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

3、 調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

4、 新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、 價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

6、 表格中若含“——”，表示本月無成交記錄。