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杭州部分區域今起限購 一二線城市樓市開始全面收緊

2016年09月19日 08:29 | 來源:北京青年報
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杭州透明售房研究院院長方張接認為,今年以來,杭州外來購房群體增長較快,8月份外來購房比例已經達到了33.8%;9月的第2周,外地人的購買比例達到了39.3%,外地購房者來源進一步擴大化;外來投資性購房比例過高,短期對于消化庫存有所幫助,但是從歷史經驗來看,一個區域外來購房群體過于密集、投資購買比例過高,往往會帶來較多的后遺癥,產生諸如未來二次供應過大、二手房集中拋售等等問題,不利于市場長期健康發展。

針對杭州新出臺的限購政策,杭州住保局邀請相關專家進行了解讀。浙江工業大學房地產研究所虞曉芬教授認為,在一線和部分二線城市房地產市場量價齊升的背景下,杭州逐漸成為購房者心中的價格洼地,加上“G20”峰會的成功舉辦更是極大提升了杭州的城市影響力,使得外來購房群體更加看好杭州房地產市場。杭州房地產市場整體健康,但已經出現了過度投資、投機的“苗頭”,過度的投資、投機會提高杭州生活、創業的成本,降低城市吸引力,不利于杭州的長遠發展。“限購政策出臺非常及時、非常有必要”。

編輯:楊嵐

關鍵詞:杭州 限購 購房

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