“中國(guó)式離婚”是房市晴雨表

據(jù)民政部的《社會(huì)服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2009年至2014年這五年中，中國(guó)的離婚數(shù)分別是為171.3萬對(duì)、196.1萬對(duì)、287.4萬對(duì)、310.4萬、350.0萬對(duì)；增長(zhǎng)率分別為10.3%、14.5%、7.3％、8.0％、12.8％、3.9％（其中前兩年數(shù)字僅包括民政部門辦理的離婚數(shù)，不包括法院判決的離婚數(shù)）。

很顯然，2010年、2013年的離婚增長(zhǎng)率達(dá)到驚人的10%以上，而2014年增長(zhǎng)率又下跌到了3.9%，這中間發(fā)生了什么？

原來，2010年國(guó)家兩度祭出“史上最嚴(yán)房產(chǎn)調(diào)控”，最后明確第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%；北京等大城市也陸續(xù)提出限購令。之后，媒體上陸續(xù)出現(xiàn)了“為規(guī)避二套房貸、限購搞假離婚”的新聞。2013年那一年離婚的井噴，又與國(guó)家再度收緊房產(chǎn)限購“一一對(duì)應(yīng)”。

再就具體的城市來說，上海離婚登記數(shù) 2012年為43964對(duì)，2013年為60408對(duì)，離婚增長(zhǎng)率高達(dá)38%。2013年，蘇州全市結(jié)婚登記62692對(duì)、辦理離婚登記16359對(duì)，離婚率（離婚人數(shù)與結(jié)婚人數(shù)之比）為26.1%，也創(chuàng)造該市年離婚人數(shù)新紀(jì)錄。北京也是，離婚人數(shù)從2012年的3萬多對(duì)，增長(zhǎng)至2013年的5.4萬對(duì)，增幅最大。可見，2013年是離婚的“小高潮年”。

2014年為什么離婚增長(zhǎng)率跌到3.9%？對(duì)應(yīng)的是當(dāng)年不少城市住房限購政策的松綁。比如，2014年9月1日青島市取消限購，結(jié)果離婚數(shù)應(yīng)聲而落，連寫著“樓市有風(fēng)險(xiǎn)離婚需謹(jǐn)慎”的提示牌都被民政局摘下來了。南京、天津、鄭州等城市，也在取消限購之后出現(xiàn)了離婚數(shù)的大跌。

“中國(guó)式離婚”的增長(zhǎng)對(duì)應(yīng)的是各地的房產(chǎn)調(diào)控，正是在房?jī)r(jià)高企之下，都市夫婦為規(guī)避貸款門檻、避稅而采取“假離婚”，造成2013年“離婚兇猛”和2014年離婚增速下跌。