床位租金只抵周邊三分之一 有租客稱也是無(wú)奈之選

對(duì)于很多考研學(xué)生來(lái)說(shuō)，相比于花高價(jià)在校外租房，高校宿舍的床位確實(shí)性價(jià)比頗高。

在海淀區(qū)某高校附近，一家大型房產(chǎn)中介公司工作人員告訴記者，現(xiàn)在，高校附近的一個(gè)單間，月租至少也要2500元，而且房間只有幾平米。若想租住條件好點(diǎn)的單間，月租則要更高，至少也要在3000元。

“床位租金只抵周邊租房的三分之一”，類似的答案，也出現(xiàn)在其他幾家規(guī)模較小的房產(chǎn)中介公司。一位在高校周邊租房的學(xué)生告訴記者，前階段，自己也想租高校宿舍床位，但最終沒(méi)有找到，只能到校外租房，然而，校外的房租很高，月租為2300元，不但房子很小，而且配備不齊全，自己只能忍著了。

“能租到床位，自己也感到很幸運(yùn)。但每天住得并不安心，需要提心吊膽的，生怕有一天被學(xué)校查出來(lái)，只好卷鋪蓋走人。”記者在采訪中，一些在大學(xué)里已租到床位的學(xué)生也有自己的擔(dān)心。

圖為北京某高校附近的房屋出租廣告。呂春榮 攝

記者調(diào)查：租宿舍可送門禁卡、校園卡

出租床位，一些學(xué)生私下獲利，但另一部分學(xué)生則擔(dān)憂存在“租床風(fēng)險(xiǎn)”，或產(chǎn)生財(cái)物及人身安全問(wèn)題。為杜絕此類現(xiàn)象，在北京，許多高校都三令五申嚴(yán)禁學(xué)生私下出租床位。

例如《北京大學(xué)學(xué)生宿舍管理規(guī)定》第十四條：嚴(yán)格禁止出租床位和留宿同性客人，留客每人每天罰款50元，并令其立即離開(kāi)宿舍樓。《北京大學(xué)學(xué)生違紀(jì)處分條例》第二十二條規(guī)定，私自占用學(xué)生宿舍或出租床位，經(jīng)批評(píng)教育不改者，給予警告以上處分。

不過(guò)，雖然許多學(xué)校都制定了相關(guān)政策，但一些學(xué)生仍有相應(yīng)的“對(duì)策”。為了能躲過(guò)學(xué)校的相關(guān)檢查，一些學(xué)生“房東”會(huì)選擇出租給諸如“學(xué)長(zhǎng)”或“學(xué)姐”等熟人，不過(guò)，只要價(jià)錢合適，來(lái)歷不明的陌生人求租，他們也不拒絕。

為了調(diào)查，記者以“職場(chǎng)人士求租者”的身份在某論壇上發(fā)布了求租的帖子。沒(méi)過(guò)多久，北京某科技類院校的一位博士生就主動(dòng)聯(lián)系了記者。對(duì)方告訴記者，房子空著也是空著，自己主要想出租給學(xué)生或者考研學(xué)生，此外，職場(chǎng)人士也可，條件是長(zhǎng)得像學(xué)生。“只要條件符合，價(jià)格看著行情就行。”

隨后，記者按約定來(lái)到位于海淀區(qū)學(xué)院路附近的學(xué)生宿舍談租房事宜。對(duì)方并未對(duì)記者的身份認(rèn)真核實(shí)，簡(jiǎn)單打探了身份以及作息時(shí)間后，便決定將宿舍租給記者。

“如果租的話，我到時(shí)會(huì)把門禁卡、校園卡給你，你就可以到食堂吃飯。但有一點(diǎn)，你每天一定要按時(shí)回來(lái)，晚上11點(diǎn)半宿舍就關(guān)了，有門禁卡也進(jìn)不來(lái)。到時(shí)，宿管阿姨也會(huì)嚴(yán)格檢查學(xué)生信息，還會(huì)讓你登記，你很容易被發(fā)現(xiàn)，所以到校時(shí)間很重要。”這位“房東”說(shuō)。

在調(diào)查過(guò)程中，記者發(fā)現(xiàn)，該校許多宿舍樓不僅有宿管人員值班，也設(shè)有門禁，但大多數(shù)宿舍樓都大門緊閉，需要刷門禁才可進(jìn)入。不過(guò)，也有一些宿舍樓大門敞開(kāi)，外人很容易進(jìn)入。可以說(shuō)，大學(xué)宿舍管理的疏漏，也是宿舍出租市場(chǎng)在暗地里火爆的誘因之一。(呂春榮)