多地曾推購房補貼

補貼的方式一般包括：調整普通住宅標準、政府直接給予契稅優惠或減免、政府直接發放貨幣補貼等。記者梳理發現，多個地區曾實施購房補貼政策。

據報道，今年4月份，四川省蓬安縣出臺購房財政補貼政策。從5月1日至7月31日止，該縣共銷售商品房1851套，“存量房”去庫存效果明顯。其補貼政策就包括購房在140平方米（含140平方米）以內，由縣財政一次性給予200元/㎡購房補貼。

發改委建議發購房補貼

今年3月，沈陽也發布《關于促進房地產市場健康發展的實施意見（試行）》，涉及稅費補貼等多項優惠政策。去年，浙江省樂清市也出臺了《關于落實個人購房財政補貼的實施細則》，規定4月30日至12月20日期間，網簽購房合同或辦理產權過戶的將可享受房屋成交計稅價格0.6%的購房補助。

■ 解讀

專家：購房補貼易推漲房價

中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，實行購房補貼需有一定條件，雖然有地方政府出臺了相關政策或實施細則，但真正落實成功的不太多。

他稱，購房補貼需要具備的條件一般包括，本地戶口、收入水平、首套房、符合國家稅收優惠政策等多項內容，所以很多人不符合條件。此外，一些地方也存在地方財政、稅收收入受影響等問題，因此政策實施起來較困難。

謝逸楓認為，通過購房補貼可減少購房者的支付成本，降低購房門檻，有利于滿足部分剛性需求,但它容易推動房價上漲。