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朱镕基朱云來父子為啥都擔憂這件事？

2016年07月02日 07:33 | 來源：新京報

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朱云來

“房子的數量越來越多，房價越來越高，這不很奇怪嗎?”

在6月28日的2016夏季達沃斯論壇上，針對記者關于房價的提問，朱云來回答道：“房子的數量越來越多，房價越來越高，這不很奇怪嗎?”

朱云來認為，現在地產過剩但普通人仍難買房，背后原因在于信用持續擴張。他估算，目前每年平均城鎮居民人均收入近3萬元，扣除日常開銷剩1萬元，再乘以居民總數近6萬億元;而全國百城房價平均在1萬元/平米左右。因此，一年能夠勉強存1萬塊錢的人，買一個30平米的房子要承擔不止30倍的債務。

朱云來說：貸款出去的錢不是存款，而是債務增加。“一個地產商剛從銀行借了一百億，存在銀行里就是存款;或付了水泥廠的錢，水泥廠(把這筆錢)存在銀行里還叫存款。很多人看不明白這件事。”

“我們通脹率很低，CPI只是整個GDP的一小部分，但是我們的投資品比方說住房，住房的價格指數是迅速在增長的，至少一年7%。”

朱云來還擔憂地指出，目前確實存在“剛性泡沫”現象，“沒有系統的破產機制，這個故事永遠地往下說，不停地印鈔票補窟窿，這個情況是會愈演愈烈的。”

編輯：楊嵐

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關鍵詞：朱镕基朱云來房地產朱镕基朱云來父子