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房屋租賃新政有哪六大看點：購租并舉可促樓市去庫存

2016年06月04日 07:48 | 來源：中國新聞網(wǎng)

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亮點一：鼓勵房企開展租賃業(yè)務加快“去庫存”

意見認為，實行購租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居目標的重要途徑。并從六個方面提出多項具體舉措來進一步發(fā)展住房租賃市場。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向中新網(wǎng)(微信公眾號：cns2012)記者表示，后續(xù)各大部委、地方政府、企業(yè)、投資者等將基于政策精神相繼進行落實，未來會有更多細化的政策出臺。

改革開放以來，我國住房租賃市場不斷發(fā)展，但市場供應主體發(fā)育不充分、市場秩序不規(guī)范、法規(guī)制度不完善等問題仍較為突出。

意見明確，培育市場供應主體要發(fā)展住房租賃企業(yè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務，規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)，支持和規(guī)范個人出租住房。

在嚴躍進看來，此舉無論是從迎合城市各層次住房者的租賃需求；還是進一步改善城市住房結(jié)構(gòu)的角度，都有益處。

目前我國三、四線城市，以及部分二線城市都有較大的“去庫存”壓力，房地產(chǎn)開發(fā)商存在現(xiàn)房空置、又無法出租的情況，確實不利于“去庫存”工作的進行。

“允許房企采取租賃住房的方式來加快去庫存，就能夠使得房企和住房群體之間的其他中介和機構(gòu)力量消失，實現(xiàn)無縫對接，從而加快整個房地產(chǎn)行業(yè)的去庫存化”，嚴躍進稱。

編輯：楊嵐

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關(guān)鍵詞：租賃住房房租