央行“掌門人”周小川帶領三位副行長在十二屆全國人大四次會議記者會上明確指出，目前，有一些P2P平臺針對買房人的首付款提供信貸，央行對此態度堅決。周小川表示，首先是這些平臺是否擁有資質做這項貸款值得商榷，其次，買房人的首付不能是借的。（3月13日《新消息報》）

此前有消息透露，央行正與住建部、銀監會等部門商量，準備開始對一些房地產市場、房地產企業、房地長中介機構參與金融業務進行治理，若沒有資質，將不能跨界經營。再結合此次周小川等的發言和表態，無疑折射出有關方面對目前國內房地產行業，尤其是房地產中介銷售環節可能存在的“首付貸”和“高杠桿”可能引發房貸等危機的某種擔憂。但顯然，僅有這些認識，還是不夠的，必須盡快付諸行動并給出妥善化解的方案。

包括一些房地產中介在內的機構在銀行對買房首付已經降到歷史最低值（房價的20%）的情況下，仍然通過“首付貸”等方式，進一步加大了房地產杠桿（10%—5%,甚至為零首付），刺激近期一些大城市房價的非理性上漲，如果房價下行，還可能隱含和誘發房貸危機。因而，有關方面對一些房地產中介等開展的“首付貸”進行清理和規范，無疑是找準了紓解房地產市場“高杠桿危機”的一個直接和顯性病灶，早一天采取行動就是早一天對百姓負責。