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小區半夜收開門費 環衛工也要交 業委會自治不好干涉

2015年10月21日 16:05 | 來源:重慶晚報
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  “開門費”不能強制收取

  重慶國彥律師事務所孟顯榮律師認為,開門費能不能收,要看《物業管理合同》物管費中是否包含夜間開門。如果沒有,收開門費是可以理解的。如果有業主不愿交,守門人也不能強制收取,須由守門人和小區住戶協商。云南鑫金橋律師事務所律師劉愛國曾表示,如果小區已向業主說明小區有關門時間,住戶就應當做到行為和制度相統一。從情理上說,住戶晚歸確實會給守門人帶來工作量,應當給于守門人一個歉意的表示。

  多發生在自治小區

  收開門費,長運家屬院并不是個例。2014年1月1日《重慶晚報》A09版報道了渝北區花卉西一路73號小區夜間開門交開門費。昆明、成都等地也報道過夜間收開門費。一位不愿透露姓名的物管經理表示,這類情況大多發生在由業委會自治的小區,物管費較低,聘用工作人員的報酬也較低,但勞動強度較大,小區沒安門禁系統,需要有人開門鎖門。劉愛國律師建議,雙方應訂協議,從而使收費變得合理合法。

 

編輯:鞏盼東

關鍵詞:小區半夜收開門費

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