宋美齡位于美國紐約長島的舊宅

　　據美國中文網援引美國中文電視報道，宋美齡位于美國紐約長島的舊宅近日以1180萬美元價格，出現在房地產市場上。受到華裔買家熱捧，28日首日售房，就有7位買家現身，全部是華人。

　　宋美齡位于長島的舊宅，由長島大頸的房地產經紀人JasonFriedman負責代理。28日公開上市第一天，就有7位買家出現。“對于這個價位的房子，超過千萬的豪宅來說，這是非常少見的。”代理地產經紀人Jason表示，目前已經接到至少50個電話詢問，而其中48個都是華裔買家。

　　這次出售的房屋是宋美齡故居原址上的三個房子中的一個，翻修于2002年。大約有超過12英畝的土地，有九間臥室，九個全浴室和4個半浴室，一個標準三桿洞的高爾夫球場和一個游泳池。代理地產經紀人Jason表示，“這里除了房子和游泳池，仍然保留著宋當年居住時的樣子，包括小木屋、竹林、花園等等。”

　　1975年，蔣介石在臺灣去世，宋美齡來到美國，在這里居住了20年，直到1998年把這處豪宅出售。“當時進行了拍賣，本來預期有150人，結果1.5萬人驅車前來一睹她的舊宅。”房子賣掉之后，將原址分成了三部分，目前分別由三位屋主擁有?，F在出售房屋是在2002年以約500萬美元的價格售出，屋主并用了100萬美元翻修重建。

　　房屋所在的長島Lattingtown環境優美，聚集不少世界名流在此置業。由于宋美齡在這里深居簡出，更平添很多歷史感和神秘色彩。房產經紀表示，通常過千萬的房子尋找買家出售要一年以上的時間，但是他覺得由于這幢住宅的特殊歷史意義，特別受到華人買家追捧，可能會在未來幾周就成交。

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　　中國人成美國房地產最大外國買主

　　購房均價83萬美元德州正出現中國人購屋潮

　　據美國《世界日報》編譯報道，中國人如今已成為美國房地產的最大外國買主，同時他們正逐漸把投資目標放在美國南部最大州——德州。

　　美國全國房地產商協會指出，中國買家過去一年在美國房市注入的資金高達286億美元，與排名第二的外國買家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余。

　　此外，美國全國房地產商協會表示，中國人置產也更愿意花大錢。去年中國買主購買的住宅，平均房價高達83萬1800美元，是全美房價中位數的四倍，也遠高于其他外國買主的平均房價。

　　由于房價較為合理，德州正出現中國人購屋潮，其中包括用來投資和自住者。美國國家廣播公司新聞網(NBC)報道，過去一年，來自外國買家的德州房地產銷售總額中，中國買家占了31%，僅次于拉美／墨西哥買家。

　　雖然加州依然是中國買家的首選，但因當地房價偏高，壓低了需求。而從所有外國買家的需求來看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州卻更受中國買家的偏愛，這得歸因于德州強勁的就業率和教育機會。

　　中國人在美國購置房地產，不僅是為投資，他們也希望在此地居住、就業和教育下一代。休斯敦Champions房地產集團房地產經紀馬拉諾說：“在我經手的房地產買賣交易中，約10%是中國顧客，其中包括學生，還有能源業的客戶，其中很多是工程師，我的這些客戶通常年紀都在40歲以下。”

　　休斯敦房地產經紀卿梅說：“我帶人看房子的時間早已排滿了，有時客戶更多到無法應付。”她發現，近一年來，中國顧客增加約三成。她認為：“主要原因是，這里的房價更合理。”