房地產(chǎn)——市場(chǎng)回暖顯現(xiàn)帶動(dòng)效應(yīng)

　　在上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中，房地長(zhǎng)市場(chǎng)回暖勢(shì)頭明顯。盛來(lái)運(yùn)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)二季度出現(xiàn)明顯的回暖態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)投資、市場(chǎng)銷售、新開(kāi)工面積近幾個(gè)月都出現(xiàn)了明顯的回暖，帶動(dòng)效應(yīng)比較大。

　　上海７塊地１４０．３億元、蘇州２２塊地１３０億元，重慶８宗地１１．８億元，廣州一塊商住地４４．２億元，杭州２塊宅地拍出５．６億元……６月以來(lái)，全國(guó)重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)爭(zhēng)奪激烈。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著４月、５月市場(chǎng)逐步回暖，土地市場(chǎng)也開(kāi)始升溫，銷售到投資的傳導(dǎo)效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。

　　上半年，國(guó)內(nèi)家電、家居等行業(yè)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖也得到正向帶動(dòng)。對(duì)此，易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示，房地產(chǎn)對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的影響是多方面的，房地產(chǎn)投資如果可以有效提振，一定程度上會(huì)促進(jìn)固定資產(chǎn)、第三產(chǎn)業(yè)的投資。“目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇力度超過(guò)其他行業(yè)。”

　　但需要注意的是，二季度以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖情況較好的主要是一線城市和少數(shù)二線城市。劉元春分析，這只是一種分化性的復(fù)蘇。

　　消費(fèi)——結(jié)構(gòu)升級(jí)、增長(zhǎng)穩(wěn)定

　　上半年消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到６０％，比去年同期提高了５．７個(gè)百分點(diǎn)。盛來(lái)運(yùn)認(rèn)為，這說(shuō)明現(xiàn)在需求結(jié)構(gòu)變化符合調(diào)控方向，結(jié)構(gòu)在繼續(xù)優(yōu)化。

　　數(shù)據(jù)顯示，新業(yè)態(tài)給消費(fèi)帶來(lái)了更廣闊的空間：上半年網(wǎng)上零售額繼續(xù)保持較高增長(zhǎng)速度，在過(guò)去兩年連續(xù)高增長(zhǎng)的基礎(chǔ)之上，今年上半年增長(zhǎng)速度將近４０％。

　　在北京，僅１－５月，與信息相關(guān)的商品如手機(jī)、電腦、電視等實(shí)現(xiàn)零售額５７４．１億元，增長(zhǎng)６０．８％。

　　在消費(fèi)增長(zhǎng)的背后，是民生的改善。上半年居民收入同比實(shí)際增長(zhǎng)７．６％，快于ＧＤＰ增速，這使得居民消費(fèi)能夠保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

　　預(yù)期——經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)未來(lái)可期

　　盛來(lái)運(yùn)表示：“下半年有可能比上半年還好一些，這主要是上半年出臺(tái)的一些政策措施效應(yīng)還將得以繼續(xù)發(fā)揮。”

　　一方面，上半年投資計(jì)劃的項(xiàng)目，有些二季度還沒(méi)有進(jìn)入操作階段，從項(xiàng)目審批到轉(zhuǎn)化為實(shí)際的投資和生產(chǎn)力要有一個(gè)釋放的過(guò)程；另一方面，改革創(chuàng)新相關(guān)的紅利會(huì)得以繼續(xù)釋放。

　　除此之外，大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新深入人心，新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品在快速成長(zhǎng)，將為下半年發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)力。

　　在新產(chǎn)品當(dāng)中新能源汽車成為代表。盡管今年上半年汽車產(chǎn)銷增速大幅回落，但是新能源汽車產(chǎn)銷卻逆勢(shì)增長(zhǎng)３倍左右。僅在北京６月份新上牌的新能源汽車就接近２０００輛。

　　而在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，從投資創(chuàng)業(yè)到消費(fèi)者終端應(yīng)用感受，今年上半年良好勢(shì)頭的延續(xù)受到各界期待。“‘互聯(lián)網(wǎng)＋’一定能夠幫助我們推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，而且使中國(guó)經(jīng)濟(jì)真正的實(shí)現(xiàn)中高速、邁向中高端。”盛來(lái)運(yùn)說(shuō)。

　　在下半年預(yù)期向好的同時(shí)，專家建言要繼續(xù)深化改革、做好調(diào)控。

　　祝寶良表示，下半年需要把“穩(wěn)增長(zhǎng)”和“促改革”更好地結(jié)合起來(lái)。劉元春說(shuō)：“在發(fā)展動(dòng)力切換期，需要做好制度性的安排。”（完）