2月12日 北京商報：月內60上市房企80余高管出走 行業觸頂引發離職潮

　　以往靠買地、融資、賣房的傳統房地產開發模式正在觸頂，不僅表現在樓市步履維艱地去庫存，如今也表現在房企人事的頻繁變動上。連日來，一直主導萬科轉型的主要操盤手，萬科集團副總裁毛大慶的離職傳聞不斷地出現在各大地產媒體的頭條，從去年底即開始席卷地產圈的高管離職潮再度成為人們熱議的焦點話題。以往高管變更并不稀奇，而此次如此大規模的離職，折射出行業的重大變化。業績表現差強人意，同時面臨行業、企業轉型與公司高管個人發展空間觸碰天花板等多因素導致房企高管離職潮的出現。

　　近日，有圈內人士爆料，毛大慶即將在春節后轉投新東家鴻坤地產。而爆料人更是言之鑿鑿地稱，該消息源自鴻坤內部，甚至據知情人稱，其還將率領其團隊一同加盟。此消息一出，圈內再度沸騰。

　　“其實去年底，房企高管的離職潮已經來襲。”一位統計機構人士介紹，據不完全統計，從去年11月20日-12月10日的不到一個月時間里，滬深兩市的上市公司中有超過160家公司的高管相繼辭職。 其中，地產行業的高管離職潮更是超越以往，A股共有約60家上市房企超80名關鍵管理人員離職，較去年全年增加超過七成，房地產行業成為高管離職潮的重災區。

　　“行業驟變是高管離職的關鍵。”一位地產行業觀察人士表示，房企高層對于企業戰略決策、發展起著關鍵性作用，他們的職業穩定指數也是房地產行業是否景氣的風向標。

　　除行業內跳槽之外，獨立創業也是導致一部分高管離職的原因。有野心的高管通常都不甘心久居人下，一旦上升空間遭遇瓶頸，其渴望驗證自己的經營理念，檢驗自身領軍能力的欲望就更加強烈。