新京報訊 （記者馬力）繼首個自住房項目——恒大御景灣開始申購后，北京第二批自住房項目即將啟動網上申購。開發商金隅嘉業昨天發布，金隅·匯星苑 （高井星牌地塊）及金隅·匯景苑（東壩單店地塊）這兩個自住房將于本周六10時正式啟動申購報名。符合條件的家庭可通過網絡和手機APP報名申購。

　　售價比周邊商品房低近一半

　　相比首個自住房項目，這兩個項目的地理位置、配套等條件更好。其中，高井星牌建材廠自住房位于東四環和東五環之間，緊鄰CBD，北鄰朝陽北路，距地鐵6號線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。

　　而單店自住房項目位于朝陽東壩核心居住區，緊鄰東五環，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規劃的地鐵線路經過。

　　據介紹，這兩個項目規定的銷售均價為2.2萬元/平米，每套房屋的總價低于200萬元。而周邊商品房的均價已達4萬元左右。

　　報名申購期限長達1個月

　　金隅嘉業相關負責人說，這兩個項目將從本月15日上午10時正式開始申購報名，申請家庭可通過網絡和手機客戶端兩種方式報名。

　　與首個自住房恒大御景灣只有15天報名期限相比，金隅嘉業這兩個項目的報名期限長達1個月，至下月15日下午4時截止。

　　恒大御景灣項目在網上申購時，曾出現登錄申請家庭數量過多導致網站“癱瘓”。金隅嘉業這位負責人表示，其報名網站已經做過抗壓測試，能同時容納1萬人在 線訪問。不過他也提醒報名家庭，此次報名時間長達1個月，報名不分先后，搖號編號的產生、搖號結果、選房順序均與報名順序無關，因此無需扎堆報名。

　　此外，周六上午10時，這兩個項目的銷售咨詢熱線也同時啟動。報名者有任何疑問，可撥打24小時熱線電話進行咨詢：010-56707661。

　　■ 小貼士

　　第二批自住房申購提醒

　　金隅·匯星苑（高井星牌地塊）

　　【項目地址】東四環和東五環之間，緊鄰CBD，北鄰朝陽北路

　　規劃自住型商品房1885套

　　金隅·匯景苑（東壩單店地塊）

　　【項目地址】朝陽東壩核心居住區，緊鄰東五環

　　規劃自住型商品房3462套

　　【報名時間】2月15日10時-3月15日16時

　　【報名方式】

　　網上報名：登錄金隅嘉業官方網站：http://www.bj-gem.com.cn/報名

　　手機客戶端報名：登錄金隅嘉業官方網站或掃描金隅嘉業二維碼，下載手機客戶端后進行報名。(注冊報名功能將在本周六上午10時開放)

　　■ 體驗

　　可同時報名申購兩個項目

　　昨日，記者體驗了這兩個項目的報名申購。

　　登錄網站報名，首先需要注冊，然后登錄在線申購頁面，選擇只報名申購一個項目，或同時報名兩個項目，只需要填寫一次材料。

　　需要提醒的是，申購網頁上有一個選項頁面，凡是在恒大·御景灣已完成現場審核并獲得搖號編號的購房家庭，在保證家庭信息無任何變更的情況下，可直接填寫 搖號編號，隨后家庭成員、住房等情況就可以省略填寫了，而且無需再次現場提交材料初審，當然還是要通過后期市住建委的資格審核。

　　而在填寫家庭成員、住房等情況時，如果是夫妻的家庭，頁面上會有一個選項，是否為兩人共同申購，如果選擇是，那么將來購房合同乃至房產證也都會寫上兩人的姓名。填寫完成后，如果有錯誤，可以在線修改。

　　手機客戶端報名的步驟與網站報名類似，根據不同情況的家庭，手機報名最少經過6個步驟，最多經過9個步驟即可完成。 新京報記者 馬力

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　　自住房搖號軟件將“雙重隨機”搖號

　　新京報訊 （記者馬力）昨日，市住建委正式出臺《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》，對于自住房的申請、搖號、選房等各個環節做出明確規定。其 中，自住房搖號須使用全市統一的搖號軟件。相關負責人表示，為了確保搖號的公平公正，搖號軟件設計中采用了“雙重隨機”。

　　比周邊商品房 價格低30%的自住房是社會關注焦點。市住建委相關負責人介紹，去年，全市自住型商品住房供地22塊、227萬平米；今年至今已供地10塊、102萬平 米。首個自住房項目“恒大御景灣”已完成網上登記，14.8萬戶家庭申購，現正在進行現場資格初審；金隅、富力、建工等已取得自住房地塊項目，也將在近期 陸續進入申購環節。

　　昨日公布的《暫行規定》明確規定，自住房房源、申請、搖號、選房、違規處罰等各環節全部向社會公示。這位負責人說， 市住建委近期正在抓緊組織開發全市統一的自住房搖號軟件。該軟件將充分借鑒北京小客車搖號以及保障房搖號的經驗，在設計中采用“雙重隨機”概念，即家庭編 號隨機產生、現場隨機確定種子數等做法，并且在研發過程中組織專家論證與第三方測評，確保搖號結果公平公正。

　　該負責人強調，購房人一定要如實填報材料，否則購房家庭要承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。住房和城鄉建設部門將騙購家庭名單記入購房誠信檔案，并向社會公示。