山西煤老板拋售整棟二手房

　　8年市值翻了5倍

　　8年時間，“和平里八號”市值已由原來的1.3億升至六七億。

2006年“和平里八號”曾改造成商務酒店，現又將酒店改回住宅，專家稱裝修標準將影響定價

　　近日，在北京和平里區域，有一個叫“和平里八號”的住宅項目正在銷售，引人注目的不是三環以里的優質地段，而是因為這百套房源屬于同一個人，而這個人的身份據媒體報道稱是山西煤老板。雖然有售樓處、銷售人員、樓書，但與普通新房不同的是，“和平里八號”銷售的99套房源全部為二手房。

　　據了解，“和平里八號”正在銷售的99套房源原為錦鴻閣小區的一部分。錦鴻閣小區一共兩棟，A棟為毛坯，均價約為8000元/平方米，被某中央單位團購;B棟為精裝修，單價1萬元/平方米，這99套住宅和11套商鋪共計109套房源。據媒體報道稱，2006年這109套房源被楊三俊以兒子和親戚的名義買下，總價1.3億元。如今“和平里八號”銷售均價為5萬/平米，8年時間，這百套房子已升值5倍，市值已達到六七億元人民幣。

　　二手房包裝成新房銷售

　　都是干凈產權

　　在城鐵柳芳站附近，一個樓盤的銷售人員給過往的人群發放樓盤傳單，而這個樓盤就是“和平里八號”，售樓處就設在項目的底商。

　　雖然有售樓處、銷售人員、樓書，但與普通新房不同的是，“和平里八號”銷售的99套房源全部為二手房。

　　據銷售人員介紹，“和平里八號”共有99套房源，是山西煤老板以親戚朋友名字買下的，“房本我們已經驗證過，都是干凈產權，買完房倆月就能過戶”。