原標題：公積金提取條件放寬：租客受益 樓市影響不大

　　今日，有報道稱住建部等三部委發文放寬公積金提取條件。對此有業內分析認為，這一公積金提取政策的改變有利于租客對公積金的使用，但對購房者來說意義并不大。

　　中新網1月28日電(房產頻道 馬榕) 據人民日報官方微博消息，住建部等三部委今日發文，今后無房職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

　　消息稱，住建部、財政部、央行發布通知，職工連續足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實際房租支出全額提取，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

　　業內人士分析，此次政策調整，是對公積金政策的進一步完善，將在一定程度上緩解公積金提取條件苛刻等問題。

　　“只需繳納3個月就可以提取公積金以繳納房租，能夠增加其便利度，使得各類公積金資源不至于出現沉淀和浪費。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進在接受中新網房產頻道采訪時表示。

　　據了解，此前租房者在申請提取住房公積金時，一般需準備房屋租賃合同的原件及復印件、房租完稅發票的原件及復印件等材料。但事實上，很少有房東提供租房完稅發票，導致租房提取公積金可操作性大打折扣。

　　中原地產首席分析師張大偉則認為，這一公積金提取政策的改變，對購房者來說意義并不大。“在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額，這種情況下，如果租房提取了，后續再貸款時將影響貸款額。”

　　張大偉分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加公積金貸款額度、降低使用難度。

　　據媒體公開報道，今年10月份，住建部、財政部、央行就曾發文對公積金政策進行調整，內容涉及放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用三項內容。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

　　事實上，自去年以來，在樓市調整大環境影響下，已有不少城市對當地公積金政策進行調整。以北京為例，早在去年6月，北京住房公積金管理中心歸集執法處處長呂志民曾介紹，租房公積金提取時間將由一年一次縮短為3個月一次，同時將簡化提取手續，無需購房合同、房產證等材料就可辦理。今年1月，北京市管、國管住房公積金貸款最高額度也有調整，由80萬元升至120萬元。(中新網房產頻道)