本報訊（記者 照寧）“低效工業用地再開發政策落地實操過程中，建議開設綠色通道或者一站式服務平臺。”

“要做好規劃定位，避免產業發展出現盲目性和同質化，確保產業發展的持續性和穩定性，避免重復‘騰籠換鳥’的現象。”

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日前，在廈門市湖里區政協召開的“湖里區低效工業用地再開發”協商議政會上，劉劍鋒、柴智等區政協委員圍繞座談主題建言獻策，助力“向土地存量要經濟增量”。

湖里區作為廈門經濟特區發祥地，工業發展起步早，誕生過金龍客車等眾多制造業明星企業，為特區建設作出重要貢獻，但隨著城市發展和產業轉型升級，老工業區輝煌不再，面臨著產業發展層次偏低、新興產業培育不足和土地產出效益不高等瓶頸。2022年，廈門在全國范圍內率先啟動低效工業用地再開發，并于2023年9月正式納入全國首批試點城市。以此為契機，湖里區在全市范圍內率先啟動全區低效用地再開發工作。2024年初，時任湖里區委書記吳新奎點題，區委常委會研究確定將“湖里區低效工業用地再開發”作為區政協年度重點協商議題。

之后，區政協專委辦第一時間組織城建環資委、經科委和其他專委會行業領域范圍內專業性較強的委員成立多個調研組，由區政協主席王秀珠擔任其中一個課題組組長。王秀珠帶隊到桑若鈣鈦礦光伏產業園、民興工業地塊實地視察調研并開展座談，專委辦主動對接相關部門，多次收集匯總相關材料供委員們參考。委員們積極參與、主動履職，先后有40多人次參加視察調研和座談，有15名委員根據自身專業優勢認真準備了發言材料。

“老工業區改造升級是一個復雜而長期的過程，建議引入智庫顧問，為產業升級改造、園區建設和招商運營提供智力支持。”“建議鼓勵多種形式資本參與產業升級發展，因地制宜靈活多樣再開發。”“要優化提升園區公共服務設施布局，吸引高質量企業和人才入駐。”會上，于曉峰、吳晶、林秋達等委員進一步提出意見建議。

“低效工業用地再開發議題，區政協和政協委員們前面有調研、過程有研究、結果有建議，13條建議草案針對性強。”吳新奎肯定了本次議政會協商成果，并表示區里此前正式印發了實施低效工業用地再開發工作方案，全區再開發工作全面鋪開，希望委員們多宣傳、多牽線搭橋，持續提出更多、更有價值的意見和建議，聚集更多資源助推湖里區更高水平建設“兩高兩化”中心城區。

“低效工業用地再開發是我區推進產業結構轉型升級，促進城市更新和高質量發展的一項重要工作，重點難點在于落地、落實、落細。”王秀珠說，希望委員們按照區委、區政府的工作要求，圍繞再開發范圍、再開發模式以及重點產業方向等方面多獻務實之策，助力產業發展、城市發展。