人民政協(xié)網(wǎng)北京3月4日電（記者 付振強(qiáng)）住房是安居之本，民生之要。“黨中央、國(guó)務(wù)院發(fā)出維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的指引性政策以來(lái)，市場(chǎng)效果已經(jīng)顯露出了比較積極的變化。下一步，還要注重對(duì)各地行政性調(diào)控措施進(jìn)行梳理，尤其對(duì)發(fā)現(xiàn)的新問(wèn)題應(yīng)引起關(guān)注并積極進(jìn)行調(diào)整修改。”全國(guó)人大代表、民建中央對(duì)外聯(lián)絡(luò)委員會(huì)主任、北京林達(dá)投資集團(tuán)有限公司董事局主席李曉林說(shuō)。
新問(wèn)題都有哪些？李曉林表示，一些地方政府在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作上還有進(jìn)一步完善的空間。如部分群眾反映的各地限購(gòu)、限售、限貸條件過(guò)多、過(guò)嚴(yán)、過(guò)頻繁等都亟待解決。
“同時(shí)一些政府職能部門在執(zhí)行相關(guān)政策過(guò)程中還存有一些瑕疵。”李曉林在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，有群眾反映有些家庭名下雖然持有共有產(chǎn)權(quán)證（如依法繼承、抵債等）而實(shí)際上并沒(méi)有得到使用權(quán)或取得單獨(dú)的處分權(quán)，卻一律按名下一整套予以登記限控，缺乏充分合理性。
李曉林講述了一個(gè)在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的案例：十九年前由某區(qū)政府主導(dǎo)的拆遷征地工作至今還存在有遺留問(wèn)題，被拆遷居民家庭名下早已不復(fù)存在的房產(chǎn)信息卻仍舊登記在市區(qū)級(jí)管理信息系統(tǒng)里，其中大多數(shù)當(dāng)事人如今都年事已高甚至離世已久，群眾謔稱其名下的房產(chǎn)登記信息為“僵尸信息”。李曉林認(rèn)為，諸如此類的問(wèn)題，不但損害了城市管理信息數(shù)據(jù)的客觀真實(shí)性，也給被拆遷家庭留下精神困擾和權(quán)利損害。
問(wèn)題已經(jīng)出來(lái)，消除宜早不宜遲。李曉林建議，可從調(diào)研中的案例入手，對(duì)既往已發(fā)生的此類情況進(jìn)行一次過(guò)篩式排查，凡經(jīng)查實(shí)者，一律由政府部門自行統(tǒng)一注銷并將數(shù)據(jù)報(bào)備市統(tǒng)計(jì)局和住建委，為市委市政府摸清房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)狀況提供可信依據(jù)，最大限度減少對(duì)人民群眾生活的影響。
“要進(jìn)一步完善相關(guān)法規(guī)，明確責(zé)權(quán)邊界，使各個(gè)環(huán)節(jié)及流程在法律的閉環(huán)內(nèi)合理開(kāi)展。” 李曉林說(shuō)，流程應(yīng)更符合實(shí)際、更人性化。（完）
