人民政協(xié)網(wǎng)北京1月5日電（記者 康亮 易欣 賈元昌 王亦凡 陳姝延 王星星 賴仁杰）“‘兩區(qū)’建設為北京市帶來重大發(fā)展機遇，而優(yōu)化營商環(huán)境是推進‘兩區(qū)’建設的重要抓手。”北京市政協(xié)委員耿曉冬在接受采訪時表示，北京市的城市化現(xiàn)已進入相對成熟的中后期階段，城市建設發(fā)展正在從以外延擴張為主逐步轉(zhuǎn)向以內(nèi)涵提升為主、從大規(guī)模的增量建設轉(zhuǎn)向存量更新和增量調(diào)整并重的新階段。

在這種背景下，耿曉冬認為，應該利用城市更新理念進一步完善城市空間結(jié)構(gòu)和功能布局，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)存量空間資源提質(zhì)增效，對產(chǎn)業(yè)升級帶來的空置進行有效提升和利用，補齊區(qū)域發(fā)展短板，為“兩區(qū)”建設提供更加有效的空間載體，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。

以朝陽區(qū)金盞區(qū)為例，耿曉冬介紹，金盞國際合作服務區(qū)定位為“國際組織與交往活動集聚區(qū)、服務貿(mào)易與跨境消費引領(lǐng)區(qū)、文化交流與形象傳播窗口區(qū)、國際服務與智慧生活體驗區(qū)”，是“兩區(qū)”建設和數(shù)字貿(mào)易試驗區(qū)承載地，同時承擔著服務保障第四使館區(qū)規(guī)劃建設、打造國際交往中心新亮點的重要任務。

“根據(jù)金盞鄉(xiāng)的未來規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿Γ鸨K鄉(xiāng)要進一步地招商引資，打造人才高地。目前是人才基地配的高樓大廈都有了，但是我們真正給這些人才配住的住宅相對比較少。”耿曉冬說。

因此，耿曉冬建議對金盞鄉(xiāng)原有的一些設施和建筑進行改造升級。比如將原來的一些工廠改造成酒店，現(xiàn)有的其他的一些相關(guān)設施，可以改造成廉租房。“經(jīng)改造提升，實現(xiàn)人才的職住一體化，減少交通流通成本，提高社會總體服務質(zhì)量，助力營商環(huán)境改善。”耿曉冬說。