近日，鐵獅門稱公司斥資21億元收購(gòu)的一幢單體公寓，經(jīng)過(guò)升級(jí)改造正式對(duì)外公開發(fā)售。而在此前，鐵獅門與首鋼基金共同打造的冬奧會(huì)獻(xiàn)禮項(xiàng)目，位于北京市石景山區(qū)另一城市更新項(xiàng)目，也已經(jīng)開啟冬奧會(huì)時(shí)間，于近日揭開其神秘面紗。

作為鐵獅門回歸北京后首個(gè)單體公寓項(xiàng)目，原產(chǎn)權(quán)為北京輝盛閣國(guó)際公寓，隸屬于新加坡星獅集團(tuán)旗下輝盛國(guó)際管理有限公司所有。項(xiàng)目建筑面積為37923平方米，地處北京朝陽(yáng)區(qū)國(guó)貿(mào)CBD中心。在細(xì)分客群和市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，陳飛認(rèn)為，公司依然秉承著一貫的產(chǎn)品追求，從而期望為整個(gè)區(qū)域注入全新的動(dòng)力。

疫情和經(jīng)濟(jì)下行的雙重壓力之下，金桐拾貳公寓項(xiàng)目逆勢(shì)對(duì)外公開發(fā)售。“對(duì)于秉承長(zhǎng)期穩(wěn)健的投資人而言，加上項(xiàng)目本身地段和配套，”鐵獅門項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人陳飛認(rèn)為，并不擔(dān)心經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)市場(chǎng)的判斷。

而作為另一個(gè)鐵獅門回歸北京市場(chǎng)的另一個(gè)項(xiàng)目——首鋼園及其冬奧廣場(chǎng)配套項(xiàng)目，鐵獅門公司高級(jí)董事總經(jīng)理兼中國(guó)區(qū)主管包志遠(yuǎn)表示，其定位更是以創(chuàng)建跨界產(chǎn)業(yè)總部社群，從而打造新型微度假式的生活方式為核心的戰(zhàn)略定位。業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)城市中已有的項(xiàng)目進(jìn)行改造更新，為城市創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益成為目前大型城市發(fā)展的主旋律。而北京作為首都，早前北京市政府則通過(guò)落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》，調(diào)整城市空間布局，優(yōu)化提升首都核心功能。

“伴隨北京引導(dǎo)型文件的出臺(tái)，以及市場(chǎng)產(chǎn)品的強(qiáng)烈需求，可以看到未來(lái)將會(huì)有更多優(yōu)秀企業(yè)在城市更新方面發(fā)力。”相關(guān)專家指出，這意味著大型城市靠增量求發(fā)展的模式已經(jīng)逐漸成為歷史，如何挖掘存量資產(chǎn)，對(duì)城市中已有的項(xiàng)目進(jìn)行改造更新，為城市創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，成為目前大型城市發(fā)展的主旋律。（陳淑亞）