思明區作為廈門發展較早的中心城區，有大量老舊小區亟待改造。多年來，思明區政協持續高度關注老舊小區改造工作，在2020年兩會期間，區政協委員提出了《關于城區建筑物立面綜合整治與老舊小區改造升級的若干建議》等3件提案，被思明區政協并案辦理，并列為重點提案進行督辦。

為切實做好提案督辦工作，區政協有關領導多次帶隊前往區建設局等單位進行溝通協調，了解提案辦理情況，并組織委員走街道，進社區，及時跟蹤提案落地情況，收集相關社情民意，為本次提案辦理會奠定了堅實的基礎。

提案辦理得怎么樣？眼見為實。在深田社區和檳榔社區，原先的“老破小”形象已不見蹤影，取而代之的是寬敞整潔的街道，社區服務中心、社區食堂等“完整社區”服務設施被開辟出來，路邊隨處可見的綠植、座椅、慢行道和助老扶手，讓整個小區充滿了人情味。委員們邊走邊看邊提問，區建設局有關負責人介紹說，今年共推進老舊小區改造項目112個，惠及3.1萬戶，僅振興新村和檳榔里老舊小區改造項目就新增各類助老設施500余套……

“非常感謝區建設局和城管局等提案辦理單位的認真落實，我剛才看了一下辦復函，里面對我們提的37條建議都逐一進行了回復，近20頁，真的特別用心。”提案人陳安平對提案承辦單位表示了感謝，但同時也對調研中發現的問題提出了建議：“目前很多老舊小區的電梯加裝是一個難題，不同樓層的住戶對加裝電梯一直是各執一詞，難以協調。可否參照吉林省、湖北省等地試安裝付費電梯的經驗，以租代建，各取所需，協調各方矛盾與需求。”

提案人之一余高鏡委員認為，老舊小區改造不能“一錘子買賣”，努力探索社會資本參與的市場化機制，做好小區可持續管養才是關鍵。他建議，應加快建立具有專業化建設設計、運營維護資質的老舊小區改造企業目錄，并廣泛收集意向企業的聲音，從而為老舊小區改造提出系統性的改造方案。同時有關部門應對社區公共資源進行摸排統計評估，備案移交給物業管理單位統籌運用，以公共資源形成一套系統性的招商方案，起到“取之于民，用之于民”的作用。

“老舊小區改造，改的是環境，贏的是民心。”在聽取了委員們的建議后，區政協副主席許建民表示，要發揮“近鄰”模式黨建引領作用，不僅要充分尊重群眾意愿，更要激發小區居民參與改造的積極性主動性，實現居民態度從“要我改”到“我要改”轉變。解決群眾反映強烈的老舊小區基礎設施差且老化、失養失修失管、市政配套不完善等問題，完善公共服務，打造便利生活圈，提升廣大居民的獲得感、幸福感、安全感。