人民政協網北京3月9日電（記者 高楊）近年來，國家先后出臺了一系列法規和政策，明確提出要全面推進盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。但在現實操作過程中，閑置農房盤活普遍存在缺乏統一規范平臺、交易監管缺失、專業人才不足、供需雙方信息不對稱、配套機制不健全等問題，盤活難、交易量低、風險高等問題尚未得到根本性解決。
如何有效盤活農村閑置宅基地及閑置住宅，規范流轉交易，促進農村生產要素加速流動和優化配置，增加農村發展活力，促進農民增收，助力鄉村振興？全國人大代表朱立鋒提出，用產業互聯網盤活閑置農房。
為此，朱立鋒提出5點建議：
一是，建立省市縣三級閑置宅基地及閑置住宅管理系統。在試點建立省市縣三級閑置宅基地及閑置住宅數據庫，利用區塊鏈去中心化、可信、高效等技術特點，進行數據庫“上鏈”，實現交易管理的全過程可管可控，對閑置宅基地及閑置住宅的流轉交易頒發相應權證。
二是，鼓勵閑置宅基地及閑置住宅改造利用，進入農村產權市場交易。在有條件的省市縣試點，引導市場主體及相關企業將閑置宅基地及閑置住宅改造利用，激活農村閑置農房盤活市場。
三是，以村集體經濟組織為主體流轉閑置宅基地及閑置住宅。
四是，推動金融與財稅體系賦能閑置農房盤活。對參與閑置宅基地及閑置住宅盤活利用的社會企業給予一定的金融優惠政策支持。
五是，加快推動農房改造與新建方式的轉變。推動各省市出臺農村建房管理辦法，要求村民建房或者改造，須使用符合國家和省規定標準的建筑材料、建筑構(配)件和設備。
