設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。

其中，合同條款中的“當事人的姓名或者名稱和住所”、“住宅的位置”是合同必備條款，必須明確約定。如果欠缺這兩項內容，將導致居住權的主體和客體不明，不可能設立居住權。其他各項則不是居住權合同必須約定的內容，如果當事人未作約定，不影響居住權的設立。