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一問(wèn)一答|什么是善意取得?善意取得需要滿(mǎn)足哪些條件?
善意取得是指受讓人以財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為目的,善意、對(duì)價(jià)受讓且只有該財(cái)產(chǎn),即使出讓人無(wú)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利,受讓人仍取得其所有權(quán)。善意取得既適用于動(dòng)產(chǎn),又可適用于不動(dòng)產(chǎn)。
結(jié)合民法典第311條的規(guī)定,善意取得的條件為:存在不被追認(rèn)的無(wú)權(quán)處分行為;受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)為善意;以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)晦D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記,動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付。不符合物權(quán)變動(dòng)公示方法的,不發(fā)生善意取得效力。
編輯:付振強(qiáng)
關(guān)鍵詞:善意 條件 一問(wèn)一答 滿(mǎn)足