人民政協(xié)網(wǎng)北京9月8日電(記者 高志民)北京市住房租賃市場(chǎng)再迎利好。日前,為落實(shí)財(cái)政部、住建部有關(guān)規(guī)定,經(jīng)北京市政府批準(zhǔn),北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)了《北京市發(fā)展住房租賃市場(chǎng)專項(xiàng)資金管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),將為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)安排專項(xiàng)資金,資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源,支持集體土地建設(shè)租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍;加強(qiáng)和完善住房租賃信息、數(shù)據(jù)和管理等。

為多渠道籌集租賃房源,《辦法》規(guī)定集體土地建設(shè)租賃住房可獲得資金補(bǔ)助,標(biāo)準(zhǔn)為成套住房4.5萬元/套,非成套住房3萬元/間,集體宿舍5萬元/間(使用面積20平方米以上,居住人數(shù)4至8人)。

同時(shí),改建租賃住房也可獲得專項(xiàng)資金的補(bǔ)助,標(biāo)準(zhǔn)為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。

為確保租賃價(jià)格的穩(wěn)定,獲得補(bǔ)助的項(xiàng)目均需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類房屋的均價(jià),3年內(nèi)租金等費(fèi)用的漲幅符合相關(guān)限制條件,3年后租金漲幅不得超過周邊同類房屋租金的平均漲幅。

《辦法》還規(guī)定了專項(xiàng)資金申請(qǐng)和審核的流程。企業(yè)向項(xiàng)目所在區(qū)住建(房管)部門提出申請(qǐng),區(qū)住建(房管)部門應(yīng)會(huì)同區(qū)財(cái)政部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地踏勘、對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核,并在區(qū)住建(房管)部門門戶網(wǎng)站公示5個(gè)工作日后出具審核意見并報(bào)告區(qū)政府,并須在區(qū)政府審議同意后10個(gè)工作日內(nèi)撥付資金。