全國政協委員李山：成立全民所有公司解決香港住房問題

人民政協網北京5月27日電(記者  徐金玉)住房嚴重缺乏一直是香港社會的主要矛盾之一。針對這一問題，全國政協委員李山建議成立一家由全體香港居民均等持有股份的公司，開發3000公頃土地，建造25萬個青年公寓，用5至10年時間，完成解決香港住房問題這個“不可能完成的任務”。

李山介紹，香港土地面積約1100平方公里，已經開發建設成為市區的面積不到25%，其中僅77平方公里用于建設住宅。以香港常住人口約800萬計算，人均居住面積僅有15平方米左右。   

“因此，我建議成立一間香港 ‘全民所有’的投資公司，不以利潤最大化為目的，以解決香港住房問題為宗旨。初步計劃該公司股本金為港幣1000億元，其中750億元面向全體香港永久居民集資，每人1股，每股1萬元港幣。香港居民共同持有公司75%股權，另外250億元面向全球募集，投資者共同持有公司25%股權。除股本金外，公司還將以巿場化發債的方法，再募集10000億元港幣資金。”李山說。

該計劃的成功實施需要得到政府大力支持。“特區政府作為香港土地的擁有者，將填海造地的權力通過特許合約的方式授予這家全港居民共同擁有的公司。中央政府和特區政府鼓勵支持該公司在香港、內地和國外以市場化方式募集1000億港元的股本金及發行10000億元債券，包括參與認購該公司發行的債券。中央政府和特區政府鼓勵支持本港以及內地相關企業踴躍參與該公司項目的投融資和工程外包。”李山說。