城鎮老舊小區改造并不是一件新鮮事。2015年12月，中央城市工作會議首次提出加快老舊小區改造后，各地加大資金投入，老舊小區改造不斷提速。

不過，在增加人民群眾獲得感的同時，也出現了設計不夠科學合理等問題，造成有的小區因缺乏施工條件，部分改造內容無法完全執行，有的小區改造后設施仍不能滿足居民實際需求，影響了改造效果，使得部分老舊小區改造最終淪為“走過場”。

在新一輪老舊小區改造中，除了改造力度得到增強外，在改造要求、資金籌措方式、組織實施等方面都出現了積極變化，可謂城鎮老舊小區改造的“升級版”。

在改造內容方面，新一輪老舊小區改造實施了“菜單式”改造，由老百姓自己選擇，需要什么就改造什么，解決了不同城市不同小區老百姓需求不同的問題。在組織實施上，過去基本上是由上到下，很多地區是政府做、百姓看，投入也基本是財政直接投入。新一輪改造從方式和資金來源上都要求多方參與，強調共謀共建共管共評共享。在改造要求上，新一輪改造在項目納入改造計劃之時就要把長效管理機制建立起來，包括物業管理模式、小區管理規約、居民議事規則，改造后的長期效果等都將得到有效保障。

改造內容更因地制宜，改造項目更直擊民生“痛點”，改造方式更合理可持續，新一輪老舊小區改造的種種變化，值得點贊。（本文來源：經濟日報 作者：王軼辰）