近日，北京市相關(guān)部門聯(lián)合起草《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》，向社會(huì)公開征求意見。《意見》明確了增加租賃型職工集體宿舍供應(yīng)的主要渠道：在集體建設(shè)用地上新建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建，以及利用閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建。集體宿舍要求人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人。

去年，有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，北京、上海、廣州、杭州等13個(gè)試點(diǎn)城市推進(jìn)租賃住房建設(shè)。發(fā)展房屋租賃市場，應(yīng)該有豐富的產(chǎn)品供給作為前提，可是目前租房市場供給主要以房屋所有人出租為主，床位式租住產(chǎn)品更是稀缺。推出租賃型職工集體宿舍，不僅能豐富租房供給，可滿足多層次租住需求，而且能分流部分租房需求，有利于降低城市整體房租水平。特別是隨著城市拆違、城鄉(xiāng)接合部綜合整治、加強(qiáng)群租房整治以及地下空間清理的大力推進(jìn)，原來租住在這些地方的人很難找到與他們收入水平相適應(yīng)的房源。發(fā)展租賃型職工集體宿舍，無疑能解決這些人員安全、穩(wěn)定居住的后顧之憂。

目前，很多公租房、人才公寓由于項(xiàng)目位置偏遠(yuǎn)、配套設(shè)施不全，處境比較尷尬。租賃型集體宿舍應(yīng)盡可能不遠(yuǎn)離中心城區(qū)，可探索在產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊布局，甚至爭取在用人單位附近配建，以縮短租住者的通勤時(shí)間。