新華社武漢５月２５日電題：“感覺便宜”“方便創業”——探訪武漢首批“八折房”銷售現場

新華社記者馮國棟、廖君

武漢首批“八折房”日前面向留漢大學畢業生開售。每平方米６８００元的價格，比市場價優惠２０％，引發社會廣泛關注。“八折房”長啥樣？好賣嗎？會不會被人買來“炒”？為此，記者24日來到“八折房”發售現場一探究竟。

從繁華的吳家山商業區出發，驅車十來分鐘，便到了武漢首個開盤的“八折房”小區——臨空港青年城。７棟３０多層的嶄新樓房拔地而起，橙灰相間的外立面頗具時尚感。

手機地圖顯示，小區周邊方圓一公里有數家物流和動力產業園，以及多家電氣制造企業。小區門口是公交７４１路的終點站。未來這里將規劃實現公交與地鐵無縫換乘。

時至正午，售樓中心人頭攢動。售樓人員潘海峰介紹說，小區首批３９２套住房于２１日接受購房登記。四天內有２５００多人打來電話咨詢，９００多人前來看房。１０多名工作人員有時忙得“連吃午飯都顧不上”。下班時咨詢和遞交資料的人都還排著長隊，工作人員得延遲一小時才能下班。

據介紹，此次出售的住房分５４、５７和７０平方米三類戶型，均已按３００元／平方米的標準進行了簡裝修。

走進５４平方米戶型，一室一廳的布局簡潔、實用。房內采光較好，標配了熱水器和燃氣灶。房外是３米長的大陽臺。“只要買張床就能住了。”售樓人員介紹說。

小區內部綠化較好，設有健身房、超市、藥店、餐飲店，以及一座配套的幼兒園。公共設施有直飲水站、快遞柜與自動取款機等，但車位較少。售樓人員介紹說，正計劃在二期建設容量更大的雙層地下停車場。

這天下午，售樓處來了大約１４０多位登記搖號的大學畢業生。在他們眼中，“八折房”吸引力主要有兩點：

“感覺便宜”。從湖北隨州回到武漢工作的明嫚，目前和父母擠住在老房子中。“之前在三環周邊看了很多樓盤，均價萬元左右有些供不起。這里雖然離上班地方不近，但感覺很便宜。大小無所謂，能安心生活就好。”

“方便創業”。２７歲的汪申申大學畢業后自己創業，目前在武漢市江漢區、青山區從事建筑方面工作。他說：“這里距離江漢區、青山區工作的地方都很近，開車過來大約半個小時，很方便。”

對于“八折房”可能會遇到的“炒房”現象，武漢市日前出臺了相關規定。其中明確要求，購房人不得將“八折房”擅自上市交易，只能通過開發商回購或轉讓給其他符合購買條件的大學畢業生。

武漢市招才局常務副局長孫志軍介紹說，到明年，武漢將為大學生群體提供數萬套以上這樣的住房，最大程度上解決留漢大學畢業生的居住需求。（完）