為貫徹落實西安市委、市政府辦公廳關于《西安市人才安居辦法》的通知要求，規范人才安居申請、審核、分配管理等工作，西安市房管局、西安市財政局昨日發布《西安市人才安居實施細則（試行）》，自2018年5月1日起實施。

哪些人能申請補貼？

申請人才安居應同時符合啥條件

西安市房管局相關負責人介紹，本細則所稱貨幣化補貼包括購房補貼和租賃補貼。購房補貼是指政府和用人單位向符合條件的人才在西安市購買商品住房時發放的補貼；租賃補貼是指政府和用人單位向符合條件的人才自行租房時發放的補貼。人才安居貨幣化補貼資金，由財政和用人單位共同承擔，由用人單位統一發放。購房補貼由財政承擔50%，用人單位承擔50%。財政承擔部分，開發區自行負擔，城六區按現行財政體制負擔（市財政70%，區財政30%），其它7個區縣由市財政負擔。租賃補貼由市財政承擔80%，用人單位承擔20%。

申請人才安居應同時符合下列條件：

（一）經西安市委人才辦認定的A、B、C類人才（可申請購房補貼、租賃補貼、政府人才公寓方式保障）；經市人社局認定的D類人才（可申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補貼方式保障）、E類人才（可申請人才公租房）。

（二）已與西安市行政區域內的行政企事業單位簽訂勞動（聘用）合同，或持有西安市范圍內營業執照。

（三）申請人、配偶及其未成年子女在西安市無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括：本人及家庭成員的私有住房；本人及家庭成員承租的公有住房；本人及其家庭成員購買或安置的拆遷安置住房。

（四）未享受西安市其他福利性住房。

租賃補貼如何領取？

A類人才租賃補貼標準6500元/月

人才安居租賃補貼標準

A類人才6500元/月（財政承擔5200元/月，用人單位承擔1300元/月），最高補貼5年；

B類人才5000元/月（財政承擔4000元/月，用人單位承擔1000元/月），最高補貼5年；

C類人才3500元/月（財政承擔2800元/月，用人單位承擔700元/月），最高補貼5年；

D類人才1000元/月（財政承擔800元/月，用人單位承擔200元/月），最高補貼3年。

該負責人介紹，已取得租賃補貼資格的人才，應會同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居租賃補貼發放協議》，明確租賃補貼發放形式、金額、用人單位的相關責任等內容。財政補貼資金按季度發放，由市保障中心自協議簽訂的當月開始計算，當季度末發放至用人單位。

購房補貼標準咋定？

A類人才最高可補貼100萬元

人才安居購房補貼標準

人才安居購房補貼標準為實際購房金額的50%，其中，

A類人才最高補貼100萬元（財政最高承擔50萬），

B類人才最高補貼70萬元（財政最高承擔35萬），

C類人才最高補貼40萬元（財政最高承擔20萬）。

購房補貼僅面向人才在西安市購買的首套住房發放。已享受購房補貼的人才可在西安市通過購買、繼承等方式獲得其他房屋，但不再重復發放補貼資金。

該負責人介紹，已取得購房補貼資格的人才，在2017年12月3日之后購買西安市商品住房并簽訂正式購房合同的，由申請人會同用人單位與市保障中心簽訂《西安市人才安居購房補貼發放協議》，明確所購房源的具體信息、補貼發放形式及金額、上市交易限制、用人單位的協助管理責任等內容。財政補貼資金由市保障中心按年度核發，自《發放協議》簽訂時間的當季度末開始發放至用人單位，每年發放20%，5年內足額發放完畢。

實物配租咋預約房源?

取得資格D類人才需報名參加搖號

政府人才公寓配租標準

A類建筑面積180平方米左右，5年內免收租金，在西安市工作5年并取得戶籍，經市委人才辦認定，產權可贈與個人；

B類建筑面積150平方米左右，5年內免收租金；

C類建筑面積120平方米左右，5年內免收租金；

D類建筑面積90平方米左右，3年內按照同地段、同類型商品住房市場租金50%確定。

E類人才公租房建筑面積為70平方米左右，租金按同地段、同類型商品住房市場租金的72%確定。

該負責人介紹，政府人才公寓在達到分配入住條件后，由市保障中心在市房管局官網發布房源信息，已取得實物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級及審批先后順序在市房管局官網自主預約所需房源；已取得實物配租資格的D類人才，可在規定時間內登錄市房管局官網報名，由市保障中心組織相關部門公開搖號。房源確定后，人才應與市保障中心簽訂《西安市人才安居實物配租協議》，明確配租房屋信息、租金等內容。

人才安居如何監管？

對弄虛作假、違規申請等將勒令退出

該負責人介紹，西安市保障中心負責對享受安居政策的各類人才的家庭、配租、補貼發放和住房變動情況進行年審；用人單位負責對本單位享受安居政策的各類人才的在職在崗和工作變動等情況進行審核，對離職或調動的及時上報市保障中心。享受安居政策的人才存在下列情況之一的，停發補貼資金或勒令退出實物配租：

（一）弄虛作假、違規申請或違反相關管理規定的；

（二）不再符合本辦法規定的申請條件，或被取消人才資格、收回人才認定書的；

（三）無正當理由，累計6個月以上未繳納租金或未實際居住的；

（四）擅自將人才安居房轉租、轉借或改變房屋用途、結構的。

（五）婚前夫妻雙方均以個人名義享受安居政策的，婚后停止標準較低的一方的安居保障；

（六）其他應停止發放補貼的情況。

看看西安市人才分類標準是什么？

■A類人才：國內外頂尖人才。包括諾貝爾獎獲得者，國家最高科學技術獎獲得者，中科院院士，中國工程院院士，中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員，國家“萬人計劃”杰出人才人選，《外國人來華工作分類標準（試行）》中規定的入選國內人才引進計劃、符合國際公認的專業成就認定標準的外國高端人才，以及相當于上述層次的頂尖人才。

■B類人才：國家級領軍人才。包括國家“萬人計劃”中除杰出人才之外的人選，長江學者特聘教授，國家“千人計劃”（不含青年“千人計劃”）專家，國家級重點學科、重點實驗室、工程研究（技術）中心、工程實驗室學術技術帶頭人，在國內外擔任重大科技項目的首席科學家、重大工程項目的首席工程技術專家和管理專家，國家杰出青年基金獲得者，“新世紀百千萬人才工程”國家級人選，國家科學技術進步獎一等獎前5名，《外國人來華工作分類標準（試行）》中規定的符合鼓勵類崗位需求人才、外國創新創業人才、外國優秀青年人才三類標準的外國高端人才，以及相當于上述層次的國家級領軍人才。

■C類人才：地方級領軍人才。包括國家青年“千人計劃”專家，國家優秀青年基金獲得者、教育部青年長江學者，陜西省“百人計劃”人選，國家科學技術進步獎二等獎前5名，享受國務院特殊津貼人員，國家級高等學校教學名師獎獲得者，全國模范教師，中華技能大獎獲得者，全國技術能手，國家級技能大師工作室領銜人，以及相當于上述層次的地方級領軍人才。

■D類人才：圍繞“364”產業體系、“三區雙創”及資本運作、上市輔導、自貿區管理、軍民融合、旅游開發、教育醫療、文化創意、藝術創作等領域所需的創新型人才和緊缺型人才。包括在世界500強、行業20強企業中擔任中層及以上職務的高級管理、高級技術人才；在中國100強、行業10強企業中擔任中層及以上職務的高級管理、高級技術人才；省級、地市級和行業（部級）技能大獎、技術能手、工匠大師稱號獲得者；具有高級職稱、高級技師等相應職級的人員；被西安用人單位聘用并給予年薪30萬元以上待遇的人員；牽頭創辦注冊資本100萬元以上，吸引就業20人以上，年創造稅收20萬元以上的企業法人；獲得博士學位的人員；獲得排名全球前200名高校碩士以上學位的海外留學人員。

■E類人才：產業發展與科技創新類實用性人才和特殊技能人才。包括具有碩士、學士學位，中級職稱、技師等相應職級的人員。