新華社海口２月２４日電（記者王存福）記者從海南多個(gè)部門獲悉，春節(jié)期間海南房地產(chǎn)市場(chǎng)成交同比下降，商品房銷售３．５４萬平方米。

海南省住建廳的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，春節(jié)期間，商品房銷售面積、銷售金額較去年春節(jié)有所下降，銷售均價(jià)基本持平，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行基本平穩(wěn)。２０１８年春節(jié)期間全省商品房銷售面積３．５４萬平方米，同比下降５３．０％；銷售金額５．８２億元，同比下降５３．１％；銷售均價(jià)１６４４２元／平方米，同比下降０．２％。

市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，此次下滑一是海南正在進(jìn)行的調(diào)控措施收到了實(shí)效，具體因素包括限購及房源供給較以前下降；二是房價(jià)長期居高導(dǎo)致觀望者增多。

海南省住建廳市場(chǎng)監(jiān)管處處長林詩輝表示，未來要繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，以壯士斷腕的決心減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)的依賴，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)品、區(qū)域、租售結(jié)構(gòu)，居民保障性需求由政府來保障，改善性需求由市場(chǎng)來調(diào)節(jié)，投資性需求靠制度來限制，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。