公積金放開(kāi)二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)可

嚴(yán)重違規(guī)者兩年內(nèi)不準(zhǔn)再參與評(píng)估

本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)從本月起，本市市民為購(gòu)買的二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，將可以在更多的二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)中挑選符合自己意愿的接受服務(wù)。日前，北京市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于二手房評(píng)估機(jī)構(gòu)選用有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確開(kāi)放認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)范圍，但若發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違規(guī)行為的，將被納入到“黑名單”中，兩年內(nèi)不準(zhǔn)其再次參與住房公積金個(gè)人貸款抵押物評(píng)估工作的申請(qǐng)。

當(dāng)北京的樓市進(jìn)入存量房時(shí)代，首套房置業(yè)人群中購(gòu)買二手房的比例也越來(lái)越高。市民為購(gòu)房的二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，因?yàn)樯婕暗揭鶕?jù)房屋的評(píng)估值確認(rèn)、發(fā)放貸款，因此需要對(duì)購(gòu)買的二手房進(jìn)行估值。過(guò)去，評(píng)估工作只能由北京住房公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行，最新發(fā)布的《通知》中，為了建立公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序，這一限定正慢慢被打破。

《通知》指出，只要評(píng)估機(jī)構(gòu)在本市注冊(cè)經(jīng)營(yíng)，有固定方便接待群眾的場(chǎng)所，具備個(gè)人住房抵押貸款評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)，近三年內(nèi)無(wú)違法、違規(guī)行為，業(yè)務(wù)能夠覆蓋本市域內(nèi)，有充足的工作人員，能夠滿足北京住房公積金管理中心個(gè)人住房抵押貸款評(píng)估質(zhì)量、時(shí)效相關(guān)要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)，均可承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評(píng)估業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)在首次開(kāi)展業(yè)務(wù)前，應(yīng)將機(jī)構(gòu)基本情況報(bào)管理中心，并承諾符合開(kāi)展業(yè)務(wù)的條件。管理中心初審后將把公司基本情況和相關(guān)承諾向社會(huì)公示，公示期滿未發(fā)現(xiàn)不符合條件情況的，可以承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評(píng)估工作。

市民如何知道哪些機(jī)構(gòu)是具備相關(guān)資質(zhì)的？據(jù)介紹，住房公積金管理中心將及時(shí)向社會(huì)公布可承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評(píng)估工作的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，住房公積金貸款借款人需要辦理評(píng)估的，可自行選擇名單內(nèi)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。當(dāng)然，評(píng)估機(jī)構(gòu)的行為也必須嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，一旦被發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違規(guī)行為的，住房公積金管理中心將責(zé)令該機(jī)構(gòu)退出，并納入到“黑名單”，兩年內(nèi)不準(zhǔn)其再次參與住房公積金個(gè)人貸款抵押物評(píng)估工作的申請(qǐng)。