11棟高樓，顏色統(tǒng)一，卻在最外圍沒有設(shè)置圍墻。昨天，郭公莊家園（北區(qū)）1416套公租房啟動選房簽約，讓不少選房人很關(guān)注，這是本市第一個街區(qū)制公租房項目。

規(guī)劃顯示，郭公莊家園一期總規(guī)模21萬平方米，采用分區(qū)建設(shè)方式，總共可提供3000套公租房。雖然沒有圍墻，但郭公莊一期的21棟住宅樓其實分成6個獨立組團(tuán)，每個組團(tuán)相互圍合起來，就像個院子一樣。在院子里，有綠地和步行空間，與組團(tuán)外的公共區(qū)域也通過綠植隔開。這次率先選房入住的是其中4個組團(tuán)，共11棟樓。

小區(qū)內(nèi)部，南北和東西方向各有兩條道路是開放給社會車輛使用的。市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每個單元門、小區(qū)各個出入口分別設(shè)置了門禁系統(tǒng)，車輛抬桿通行。

精心規(guī)劃的基礎(chǔ)上，小區(qū)運營安保也有所加強。“小區(qū)配備了約30名保安人員，將24小時巡邏。”這位負(fù)責(zé)人說，特別是在夜間，小區(qū)各個出入口都會有人值守，保障小區(qū)安全。此外，小區(qū)大面積配備的攝像頭，讓視頻監(jiān)控實現(xiàn)無死角、全覆蓋。

記者了解到，一些高科技也用到了這個開放街區(qū)的公租房項目中。據(jù)了解，每棟樓的一層、二層和頂層，每戶都配有紅外報警器。如果租戶離家，可以啟動該設(shè)備，報警器只要探測到可疑的入侵人員就會立即報警，甚至小區(qū)物業(yè)管理部門的中控平臺上也能同步收到報警信號。

去年年底開始，本市公租房小區(qū)首次嘗試安裝居民人臉識別安全管理系統(tǒng)，居民“刷臉”進(jìn)出小區(qū)和單元，實現(xiàn)小區(qū)陌生人預(yù)警、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借預(yù)警、承租人入住后空置預(yù)警等多項功能。目前郭公莊街區(qū)制公租房項目也在采集相關(guān)信息，未來有望安裝“人臉識別”系統(tǒng)。

實際上，街區(qū)制小區(qū)的一大好處，是把以前圍擋在小區(qū)內(nèi)部的資源變成了真正的公共資源。在郭公莊一期小區(qū)內(nèi)，能提供出來的公共空間就包括道路、景觀軸、綠地以及商業(yè)辦公空間。

這位負(fù)責(zé)人給記者出示了一幅規(guī)劃圖。他介紹，未來這個小區(qū)全部建成后，南北出入口之間會有一條S形的綠化生活軸，連接廣場和主要的活動場地；項目南側(cè)，將有一條東西向商業(yè)步行街，沿途設(shè)置大量綠地。“道路雖然不寬、但路網(wǎng)密，既有提供給居民的步行道路，也有提供給社會車輛使用的公共道路資源，從而打通循環(huán)路網(wǎng)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者說。

更難能可貴的是，由于公租房戶型普遍較小，公共空間就顯得格外重要。小區(qū)內(nèi)，每個組團(tuán)里設(shè)計了“公共門廳”，其中面積達(dá)到七八十平方米的就有5個，還有部分小型門廳。伴隨著未來運營的需要，這些公共門廳將分別設(shè)置服務(wù)臺、會客休息、快遞收集箱、兒童活動區(qū)、洗衣房等公共設(shè)施，讓租戶們真正能“足不出戶”享受便民服務(wù)。

燕保·郭公莊家園（北區(qū)）的選房入住工作將在本月15日結(jié)束。截至昨天下午6點，完成選房157戶，為租戶辦理入住105戶，當(dāng)日選房率為65.4%。據(jù)介紹，郭公莊一期此次配租之后，未來還有大量公租房及配套設(shè)施陸續(xù)按照計劃建設(shè)。