本報天津10月31日電 今天，天津市國土房管局出臺《關于印發關于規范限價商品住房管理有關意見的通知》，對限價商品住房管理的各個環節進行了規范。

新規提出，通過嚴格資格審核、明確選房順序、規范上市轉讓和加強市場監管等方式，加快達到“多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的要求。

新規要求，嚴格購買條件的審核，在取得購房資格之日起至簽訂買賣合同前實行動態管理，對申請家庭的人口、婚姻、住房情況進行復核，對于新增住房、瞞報婚姻情況申請資格等不符合條件的注銷購買資格。

新規同時加強市場監管，要求開發建設單位加快項目建設和上市進度，不得捂盤惜售。項目搖號過程須由開發建設單位組織，購房家庭代表、公證處全程監督，確保公開公平公正。

新規特別規定，限價商品住房轉讓采取“封閉運作”方式，即限價商品房購房人在購買5年后上市轉讓的，應轉讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由政府指定的公司回購，所售房屋繼續用于住房保障，形成鼓勵自住改善、循環流轉、政府回購的封閉運行體系，保證更多房源滿足剛性需求，使限價商品住房始終用于保障中低收入住房困難家庭的自住需求。