新華社香港１０月１１日電（記者戰艷）香港特區行政長官林鄭月娥１１日在她上任后發表的首份施政報告中指出，本屆政府將以破格思維，多舉措助市民安居。在民生方面，滿足市民住房需求是“重中之重”。

破格思維　助民間推進過渡性住房

林鄭月娥承諾，本屆政府會以破格思維，協助和促成各項由民間主導和推行的短期措施，增加過渡性住屋供應。

這些民間主導和推行的短期措施包括：善用政府閑置建筑物、支持香港社會服務聯會試行的“社會房屋共享計劃”、協助非牟利機構在閑置土地興建預制組合屋等。

同時，特區政府正研究將工廈免補地價改裝為過渡性房屋。

縮短“公屋”輪候時間　助租客變業主

香港為低收入者提供“公屋”（公共出租房屋），類似內地的廉租房。

林鄭月娥說，“房屋階梯”的第一層是公屋，這是為基層及低收入家庭確立已久的安全網。目前涉及約７５．６萬戶家庭，其中１９％是長者住戶，１６％是領取“綜合社會保障援助”的住戶。

她承諾，政府會致力縮短公屋輪候時間，同時幫較有能力的公屋住戶沿“置業階梯”上移，騰出單位給有需要的市民。其中一個方法是“綠表置居計劃”，即提供一定房屋，讓公屋住戶低價購買，由租客變為業主。

“港人首置上車盤”助市民買首套房

不符合“居屋”（類似內地經濟適用房或限價房）資格的中產家庭將可參與“港人首置上車盤”計劃，細節將于明年中公布。

她透露，將要求開發商除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的“首置”單位。

“首置”房可出售給合資格居民，條件包括居港滿７年的香港居民、從未在香港置業、單身人士每月收入不超過３４０００港元及２人或以上家庭不超過６８０００港元等。

增加土地供應

今年９月剛成立的“土地供應專責小組”將評估不同土地供應選項的優劣，為政府謀劃整體及長遠的土地策略。

她指出，多年來，政府已提出不少增加土地供應的策略，包括在維港以外填海、改變土地用途、增加土地發展密度、開拓巖洞空間、加快市區更新和發展大嶼山等。

她說，目前正就利用郊野公園邊陲地帶和使用新界棕地（類似內地的工業用地）進行研究。（完）