據(jù)拍賣(mài)公告顯示，此次拍賣(mài)標(biāo)的為-1-4層建筑，證載建筑面積 2677.49 平方米，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓 ，土地用途為商務(wù)金融用地，估價(jià)14049萬(wàn)元（評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日為2016年8月1日）。

針對(duì)評(píng)估價(jià)格，第三方評(píng)估公司在文件中表示，經(jīng)過(guò)測(cè)算，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)與影響房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格因素進(jìn)行分析，確定估價(jià)對(duì)象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)可能實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值(不含室內(nèi)室外文物及瓷器裝飾價(jià)值)取整為人民幣1.4049億元，平均單價(jià)為52471元/建筑平方米。

公告中強(qiáng)調(diào)，該房產(chǎn)存在抵押，抵押權(quán)人為天津鑫澤小額貸款有限公司。據(jù)《天津市不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢證明》抵押權(quán)登記信息欄記載，其登記日期為2012年7月25日，抵押范圍為2677.49平方米，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）為人民幣5千萬(wàn)元，債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）為2012年7月23日-2013年1月23日。 截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)上述抵押他項(xiàng)權(quán)利尚未注銷(xiāo)。本次查封機(jī)關(guān)為天津市東麗區(qū)人民法院，查封時(shí)間2013年8月8日。

目前，該房產(chǎn)無(wú)租賃情況，目前尚在經(jīng)營(yíng)中。

公告中披露的法院裁定文書(shū)

新金融記者發(fā)現(xiàn)，這已是“瓷房子”第二次出現(xiàn)在拍賣(mài)網(wǎng)站，該標(biāo)的曾計(jì)劃于7月23日開(kāi)拍，但由于“拍賣(mài)價(jià)格有待商榷”而被撤回。不過(guò)此番再次被拍賣(mài)，其價(jià)格并未有所改變。

據(jù)天津市旅游局官方網(wǎng)站資料顯示，“瓷房子”在2011年4月15日被核準(zhǔn)為3A景區(qū)。因其奇特的外形和個(gè)性的建筑風(fēng)格而遠(yuǎn)近馳名，成為天津的地標(biāo)式建筑之一，吸引了無(wú)數(shù)旅客。

新金融記者來(lái)到“瓷房子”前發(fā)現(xiàn)，即使在非節(jié)假日時(shí)期依然有不少旅客接踵而至。據(jù)工作人員介紹，該景點(diǎn)需買(mǎi)票入場(chǎng)，一張門(mén)票50元。

赤峰道上“瓷房子”的指示牌

大門(mén)兩側(cè)有制服人員站崗

一些游客等在售票處門(mén)口

一名游客正在“瓷房子”外拍照

掃碼購(gòu)票可以優(yōu)惠5元

大眾點(diǎn)評(píng)上不乏“瓷房子”的團(tuán)購(gòu)，多為1-2日游產(chǎn)品

在售票處，不少游客正在排隊(duì)買(mǎi)票，工作人員不時(shí)提醒此處禁止拍照

一名工作人員正在清點(diǎn)現(xiàn)金

據(jù)拍賣(mài)資料顯示，“瓷房子”（坐落于和平區(qū)赤峰道64號(hào)的非居住房地產(chǎn)）所有人為天津市粵唯鮮文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司。據(jù)天眼查資料顯示，該公司注冊(cè)于1993年11月6日，注冊(cè)資本為6800萬(wàn)元，此外，與該公司關(guān)聯(lián)的其他多家公司現(xiàn)已吊銷(xiāo)。