廣州日報訊(全媒體記者 方晴)出租屋產(chǎn)權(quán)人要定期維護保養(yǎng)電器燃器電路管道，租客要使用合格的電器特別是手機充電設(shè)備……《廣州市消防規(guī)定(草案征求意見稿)》昨日在廣州市法制辦網(wǎng)站上公布并征求公眾意見。

近年來，出租房屋火災隱患逐漸凸顯。因此，此次意見稿對出租屋消防安全分別對產(chǎn)權(quán)人和承租人作出要求。

意見稿提出，以村民自建住宅出租的，出租屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當對疏散通道、逃生窗口以及滅火器等消防設(shè)施進行維護管理，保障出租屋符合消防安全條件；產(chǎn)權(quán)人應(yīng)制止承租人未經(jīng)批準改變竣工并經(jīng)各項驗收合格投入使用的出租屋的規(guī)劃用途；產(chǎn)權(quán)人應(yīng)定期對出租屋內(nèi)配套出租的電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝及其線路、管路進行維護保養(yǎng)。

意見稿也提出，承租人在出租屋內(nèi)應(yīng)使用經(jīng)產(chǎn)品檢驗合格的燃氣用具、電器產(chǎn)品以及電動自行車、手機等配備的充電設(shè)備，并在有人現(xiàn)場看管的情況下使用；不得占用或者堵塞消防疏散通道、安全出口、逃生窗口；不得未經(jīng)批準而改變竣工并經(jīng)各項驗收合格投入使用的出租屋的規(guī)劃用途。

用于出租的村民自建住宅不符合消防安全條件的，對承租人未經(jīng)批準改變竣工并經(jīng)各項驗收合格投入使用的出租屋規(guī)劃用途的行為未加以制止的，未督促承租人整改火災隱患，公安機關(guān)消防機構(gòu)可對出租屋產(chǎn)權(quán)人處2000元以上5000元以下罰款。

意見稿提出，建筑物密集、流動人員較多的村莊應(yīng)當設(shè)置消防車通道，通道寬度不小于4米，同時應(yīng)當設(shè)置明顯標志。消防車通道標志式樣由市公安機關(guān)消防機構(gòu)統(tǒng)一制定。建筑物附屬的消防車通道標志由建筑物的物管服務(wù)企業(yè)設(shè)置。任何單位和個人不得擅自改變消防車通道用途，在消防車通道擺放車輛及其他障礙物、設(shè)置限高限行裝置，影響消防車通行和火災撲救。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定設(shè)置消防車通道標志的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責令改正，處5000元以上20000元以下罰款。