據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，央廣求證：近日，有機構數據顯示，4月上海租金指數較上月有所下降。有媒體稱，一線城市房屋租賃價格開始出現下滑。事實是怎么樣的？央廣記者對此進行了報道。

打開某房產中介的網站，北京西三環(huán)外某小區(qū)的出租房屋列表中，共有9個租賃房源。當中有2個顯示有綠色的“向下”符號，表示降價了。

有房產經紀人認為，目前房租受學生畢業(yè)、開學等短期因素影響比較明顯。

房產經紀人：租房沒降。一般到了七八九月房子租得快。

其他一線城市中，上海房屋租賃指數辦公室4月數據顯示，上海房屋租賃指數為1935點，比上月下降4點，環(huán)比下跌0.23%。

上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，以往房租持續(xù)上漲的態(tài)勢得到了遏制，但是，房租沒有出現明顯下滑。

嚴躍進：現在隨著二手房市場交易的降溫，很多房東把房源由過去的出售轉變?yōu)槌鲎狻５牵矝]有出現比較明顯的下滑。

對于，近期一線城市房租漲幅的收窄，中原地產首席分析師張大偉分析認為，租金進入了一個平穩(wěn)微調的周期。去年底的中央經濟工作會議明確提出，要建立購租并舉的住房制度。多地也出臺了培育和發(fā)展住房租賃市場的措施。這些熱點城市租賃房源真正落地后，在現有租賃需求水平下，在明年同期，一線城市房租有望出現更明顯的下行。（記者 劉飛）