雄安新區是個發財的機會嗎？

買房的路堵上了，炒股票好嗎？

今天，滬深兩市雙雙高開高走，飄紅收盤。雄安新區概念股領漲，助推了A股“雄起”。

截至收盤，滬指上漲1.48%，報收3270點；深成指上漲1.9%，報收10627點；創業板上漲1.88%，報收1943點。

就連很多炒股應用軟件里都已經出了一個新的專門概念板塊叫做“雄安新區”。

與雄安新區概念相關的60余只股票今天開盤后集體漲停。包括金隅股份、華夏幸福、京漢股份、冀東水泥、先河環保、天津港、廊坊發展、寶碩股份等。其中，金隅股份、華夏幸福、冀東水泥等封單金額超百億元人民幣。

跟京津冀發展戰略有關的京津冀一體化概念板塊和天津自貿區板塊也都是“萬紅叢中一點綠都沒有”。

一

本周一正常開市(內地股市因清明假期休市)的港股，早就對雄安新區做出反應。

以金隅股份為例，4月3日當天，港股市場上，該股結束了持續走陰的態勢，以暴漲超20%開盤，盤中一度漲至4.7港元，最大漲幅達到45.51%，創下2009年7月份以來的最大漲幅。隨后沖高回落，但收盤仍上漲34.67%，報4.35港元，成為當天漲幅最大的港股。

與雄安新區概念相關的港股同樣表現搶眼。比如天津創業環保、新天綠色能源、中國東方集團、中國建材、天津發展、北京北辰、北控水務等都取得了較高漲幅。

從現在的表現來看，雄安新區概念股國內機構幾乎一致看好，關注的重點領域集中在基建、京津冀地區環保、新能源等。

安信證券研報：雄安新區的設立將會從三個方面帶來主題性的投資機會。首先應該是在區域內具有土地資源儲備的相關公司，其次關注區域基建鏈，最后關注后期具有區域內業務拓展機會的相關公司。

申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇：作為京津冀協同發展的重要戰略舉措，雄安新區的首要職能是集中疏解北京非首都功能，近期受益領域將主要和疏解北京非首都功能相關。

建議重點關注兩類產業：一是雄安新區建設配套和維護的相關產業，包括房地產開發、基礎設施建設、交通運輸、園林環保、現代物流、社會服務業；二是雄安新區主導產業，包括文教科衛以及高新技術行業。

招商證券策略分析師張夏：雄安新區的推出，將會利好地產、水泥、鋼鐵、機械、交運等傳統基建領域。同時，規劃建設雄安新區有“建設綠色智慧新城”、“打造優美生態環境”、“發展高端高新產業”、“提供優質公共服務”等目標，相關產業亦會受益。

天風證券策略分析師徐彪：雄安新區不會是一個曇花一現的概念，其必然會是一個長周期、要傾注眾多人才心血的大工程，建議投資者保持關注。

二

也有機構出來潑冷水的。

摩根士丹利發表報告稱，雄安新區建設雖然對金隅集團的水泥業務有正面推動作用，但市場對此利好作用過于興奮，而未將2017-2019年房地產對其盈利的拖累因素納入考量。金隅在北京的低成本土地儲備已經消耗殆盡。此外，冀東發展集團的非水泥業務虧損亦形成拖累。

摩根士丹利將金隅集團H股評級由增持下調至減持，目標價由4.65港元下調至3.10港元，金隅A股評級由中立下調至減持，目標價由3.9元人民幣下調至2.7元人民幣。

也就在今天，雄安新區概念股在港股的漲幅集體回落。

前期領頭羊金隅股份的漲幅從早盤一度大漲20%縮窄至9%，天津港發展漲幅由逾8%縮窄至3%。隆基泰和智慧能源的漲幅減少逾15%，新天綠色能源、中國建材的漲幅回落超5%。

業內分析認為，剛開始的爆炒有些魚龍混雜，頗有一步到位炒作之勢，后續的分化將在所難免。由于股價異動，金隅股份此前公告稱，公司并不知悉導致價格或成交量波動的任何原因，投資者買賣股票時要審慎行事。

其實這個冷水潑的還是有幾分道理。投資最忌諱的就是一擁而上，因為你自己根本算不到跟著向前沖是成功在低位抄底，還是不幸在高位接盤。

不禁想起之前順豐借殼上市之后，連續多個漲停板，大家一邊在討論王衛能不能當上中國首富，一邊買入順豐，想借著王衛成首富的機會給自己賺一個首付。但熱度一過，王衛沖擊首富失敗，順豐股價回落，你的錢是不是被套住了？股票最終還是要恢復理性的嘛。

就拿這次的雄安新區概念股來看，即使你現在想買，也得等這些熱門股打開漲停板，不過到那個時候再入手，賺錢的機會可能也就不多了。還是那句話，投資需謹慎呀。

你看說著說著，港股市場的雄安新區概念股天津港發展就已經由紅轉綠了，截至下午3點，跌幅0.65%。

三

股票問題說完了，捎帶個題外話，房子不是用來炒的。

尤其是在與“千年大計、國家大事”同呼吸、共命運的雄安新區上。

4日晚，河北雄安新區籌委會發布消息稱，目前新區所屬三縣已依法對土地、建設、房地產交易等進行管控。

雄安新區將嚴格執行房地產調控政策，嚴厲打擊二手房和小產權房違規交易，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、夸大宣傳、哄抬價格等行為。

調控風暴已經升級。截至目前，雄安新區已查處房地產、建筑領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

有這么一句話，如果90%以上的人都知道那是個賺錢的機會，那八成不是個賺錢的機會了。

四

為什么要插播一段兒樓市呢？是為了最后劃個重點。

現在樓市“碾壓式”調控，手握現金進不了場；海外投資渠道有限，手續復雜；黃金、大宗商品等的波動也不好拿捏；這么看來股市或許迎來一波資金流。

九州證券全球首席經濟學家鄧海清一直堅持認為，2017年中國經濟企穩態勢明顯，看好工業品原材料價格上漲利好工業企業盈利帶來股市的“健康牛”。

這么說吧，股市堅持價值投資，著眼于長期，不要因為短期的收益浮動而患得患失，長期投資來看，股票市場仍然是重要的投資平臺之一。

走著瞧。