中新網南京3月24日電(吳學禮 杜佳思)“這一整改，看起來舒服多了，就連房價都漲了！我們家這老房子現在能比去年7月多賣30多萬呢！”24日，面對自家20多年的老房子“升值”，秦淮區西華東村小區一居民樂呵著說道。

自去年南京市召開棚戶區改造暨老舊小區整治以來，已經有不少的小區煥然一新。2016年，南京共完成184個老舊小區整治任務，涉及房屋1200幢，惠及居民4.5萬戶。

記者了解到，此次整改，西華東村小區處理的主要是兩大塊：房屋和環境。

房屋包括屋面的隔熱層和防水層、外立面以及內走道等；環境整治包括道路拓寬、路燈、信報箱、車棚、中心廣場和小區綠化等。“現在也增加了物業管理，同時還補貼三年費用，車位數量增加到200多個。”小區的物業負責人說道。

“在整治西華東村小區的過程中，將西華門的元素揉進了設計理念中，也體現在院落圍墻、車棚以及小區內院墻。”關于小區的設計，負責人表示這樣的安排得到了不少居民的贊同。

陳老太是西華東村的老居民，看著自己住了10多年的房子，短短幾個月時間煥然一新，老太太笑得合不攏嘴。“好看，好看！”老太嘴里一直嘟囔著這兩個字。

老舊小區整改之后，房價也是蹭蹭往上漲。對比下整改前和整改后的房價，西華東村小區有房源在整改后漲了1.5萬元/㎡。

“翻新了好啊！現在房價都漲的快了。我們小區有幾家一直把房子掛在小區門口那中介處，前兩天去看，價格漲了不少呢！最多有漲了近1.5萬元/㎡。翻新前房價差不多2.2萬元/㎡，現在最貴的都賣到3.8萬元/㎡。”小區負責人激動地表示。

小區附近一中介人員說道：“之前來買老舊小區的人也不少，畢竟商業、學校等配套都有，方便。可擔心的問題也不少，像是‘管線老化存有安全隱患’、‘休閑綠地少沒地方鍛煉’等等問題。現在一整改，問題一解決，來看房的人都多了。”

南京市最新出臺的《老舊小區整治操作手冊》，明確了16類72個子項的具體整治內容，堪稱老舊小區整治的“標準化手冊”，老舊小區整治將按照這份清單一一整治。

2017年，南京還將實施老舊小區“整容”240個、500萬平方米，改變“老破小”面貌，加裝住宅電梯1000部。其中鼓樓、玄武、秦淮3個主城核心區分別有99個、64個和57個，建鄴、棲霞兩大區域共有7個小區列入整治范圍，雨花臺區有13個小區進行整治。