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北京市3000套“組裝公租房”5月前入住

2017年03月08日 09:53 | 作者:朱開云 | 來源:北京青年報
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北京青年報記者昨日從市保障房投資建設(shè)中心了解到,本市已經(jīng)有10個全過程裝配式建筑技術(shù)“組裝”的公租房項(xiàng)目在建,其中速度最快的馬駒橋公租房項(xiàng)目有望在今年5月前入住。據(jù)介紹,與傳統(tǒng)裝修方式比較,裝配式裝修具有裝配速度快、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、自重輕和便于后期維護(hù)等特點(diǎn),其節(jié)能環(huán)保特性更加突出。

像“搭積木”一樣“組裝”房子,外墻、內(nèi)墻、樓梯等構(gòu)件都是在工廠生產(chǎn)好,到工地現(xiàn)場只需要組裝。北京青年報記者昨日從市保障房投資建設(shè)中心了解到,本市已經(jīng)有10個采用這種方式“組裝”的公租房項(xiàng)目在建,其中速度最快的馬駒橋公租房項(xiàng)目有望在今年5月前入住。

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據(jù)了解,這些預(yù)先做好的構(gòu)件在生產(chǎn)時,就已經(jīng)植入了芯片,記錄該構(gòu)件的相關(guān)信息,如產(chǎn)品編號、要用在哪棟樓的哪一層等。到了工地,工人們根據(jù)這些信息安裝建設(shè);竣工交用后,如果哪個構(gòu)件出了什么問題,可以很方便地查詢到該構(gòu)件的相關(guān)情況,便于維修和養(yǎng)護(hù)。

數(shù)據(jù)顯示,市級公租房實(shí)施或計(jì)劃實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目共計(jì)53個,房屋總套數(shù)為88186套,地上總建筑面積為539.5萬平方米。在這其中,有10個公租房項(xiàng)目實(shí)施了全過程裝配式建筑技術(shù)。

什么是“裝配式建筑”?形象地說,它類似于“搭積木”,在傳統(tǒng)施工中,需將鋼筋、混凝土等建筑材料運(yùn)至施工現(xiàn)場進(jìn)行澆筑;而“裝配式”,則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品,在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好,運(yùn)到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。而全過程裝配式建筑技術(shù),就是采用裝配式施工,并在后期采用裝配式裝修。

本市采用全過程裝配式10個公租房項(xiàng)目中,建成速度最快的馬駒橋保障房項(xiàng)目,預(yù)計(jì)在今年5月前實(shí)現(xiàn)入住。馬駒橋公租房是目前通州區(qū)最大的公租房項(xiàng)目,由10棟主住宅樓及幼兒園、托老所、學(xué)校、商業(yè)配套等設(shè)施組成。共建設(shè)3004套房源,單套最大面積為60平方米。此外,房屋內(nèi)也初步“精裝”,油煙機(jī)、熱水器,就連晾衣竿也已經(jīng)安裝齊備。

市保障房投資建設(shè)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,裝配式結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)相比,在綜合用工量上減少約35%,施工用水用電減少約22%,建筑垃圾量減少近40%。

據(jù)了解,推進(jìn)裝配式結(jié)構(gòu)的目的,在于在保證傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)牢固性的基礎(chǔ)上最大程度提升建筑質(zhì)量。與傳統(tǒng)裝修方式比較,裝配式裝修具有裝配速度快、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、自重輕和便于后期維護(hù)等特點(diǎn),其節(jié)能環(huán)保特性更加突出。

編輯:李敏杰

關(guān)鍵詞:裝配 租房 項(xiàng)目 月前 入住

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