剛剛過去的一年，沈陽在房地產去庫存工作上持續發力，為了落實中央關于房地產去庫存的要求，省政府和市政府又分別出臺了15條和22條房產新政。在新政帶動下，沈陽樓市回暖態勢進一步得以鞏固。同時，沈陽在房地產去庫存政策上加大了力度，例如住建部要求2016年全國保障房和棚改房貨幣化安置率要達到50%，而沈陽已達到90%。同時，沈陽對購房者的契稅補貼、購房補貼等方面力度遠遠超過全國同類城市。

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2016年沈陽實施分類調控去庫存，又出臺了促進房地產健康發展的33條實施意見，正是在多重政策和措施的激勵之下，全市商品住房備案面積增長9.8%，商品住房可售面積957.1萬平方米，下降28.9%，去化周期縮短到7個月。

據介紹，今年沈陽在去庫存方面仍將采取一系列措施，主要化解房地產庫存。包括堅持分類施策，推動商業地產重點向文化、服務、旅游等業態和住宅用途轉化;針對中心城區和縣域商品住房，把好土地供應“閘門”，調控土地供應規模和速度，繼續化解縣域庫存，確保中心城區去化周期和房價穩定在合理區間。