人民政協網天長9月19日電“適度收緊土地供給”,“認真落實2009-2015年期間出臺的一系列房產優惠政策”,“提高老百姓的購房能力”……安徽省天長市政協近日召開主席會議,審議通過《關于促進我市房地產業健康發展的建議案》,國土房產、規建、財政、公積金中心等9個部門及房地產行業協會、房企代表、物業管理代表從不同角度為房地產業健康發展提出意見和建議。

市政協副秘書長應秀武代表調研組說,“從地域上講,天長的城市凝聚力、輻射力相對不足,加之南京城市都市圈的虹吸效應,外地到天長的人口少,天長到外地購房置業的多,加之房地產庫存較多,造成了供需失衡。”

“從人口上講,天長總人口63萬,其中市區人口約20萬,目前市區改善性需求已逐步趨于飽和,但農民進城購房熱情還未消退,消費潛力仍然可以挖掘。”市國土房產局房地產開發辦主任董訊認為。

房地產企業代表建議放寬住房公積金貸款政策,加大對居民住房消費的支持力度。對此,市住房公積金管理中心主任汪洋回應,已將首付比例下調為20%,二套自住房貸款利率也隨之下調。

“對國務院出臺的取消建筑業保證金的規定,請求出臺具體細則,明確取消范圍、操作程序,并可考慮將取消的保證金外延向房地產業延伸,以釋放沉淀資金。”住天長的省政協委員陳金桃建議。

“將房地產業與建設美麗鄉村、新型城鎮化有機結合起來,可以考慮將建制鎮等中心城鎮作為新型城鎮化重點,打造成主城區的衛星城,引導其他偏遠鄉鎮人口向建制鎮聚集、向市區聚集,促進房地產去庫存。”楊易軍委員的建議得到與會人員一致贊同。

相關部門負責人也積極回應,表示將繼續推動,科學編制規劃,促成具體細則出臺。

“請分管副市長及國土房產部門認真參閱,適時出臺相應的政策、制度、措施等,促進我市房地產業的健康發展。”8月26日,市長朱大綱也對建議案作出批示。(楊澤宇)