新華社北京６月２４日電題：公積金貸款出“新招兒”　搭“互聯網＋”快車提效率——聚焦中央國家機關住房公積金貸款新政

新華社記者崔清新

貸款手續繁瑣、材料準備復雜、放貸時間漫長……這一度是不少人對住房公積金貸款的印象。近日，為簡化貸款程序、提高貸款效率，中央國家機關住房資金管理中心出臺了系列措施。為此，記者就社會關心的四個問題采訪了國管中心。

貸款申請材料精簡５０％　審批時限縮短至１０天

過去，許多購房者對公積金貸款都心存猶豫，更有房地產經紀機構表示，不鼓勵購房人選擇公積金貸款購房。今年５月６日，國管中心印發了《關于進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》，進一步精簡中央國家機關住房公積金個人貸款流程，所需材料由１５項精簡到８項，審批時間縮短至１０天。

據規定，凡能夠通過征信等相關渠道獲取的信息，售房單位能統一出具的證明材料，以及申請時能現場簽署的材料，申請人都不再需要提前準備。換言之，本人及配偶的戶口簿、勞動合同、個人還款賬戶、二手房首付款收據、二手房出賣人收款賬戶證明、商品房預售許可證、同意銷售和解除抵押權證明等７項材料不再需要提前準備。

現在購買二手房需要的材料包括：借款申請書、借款申請人居民身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、《房屋所有權證》收押合同、抵押物評估報告、出賣人居民身份證或有效身份證明等８項。

直客式辦理模式提效率　現場完成貸款初審

２０１６年４月１８日起，國管中心全面推行二手房貸款直客式辦理模式，即借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經辦網點提交申請材料，當場完成申請初審，當場獲知初步審核結果。

這種模式的特點是由“先受理、后初審”變為“受理現場完成初審”。一站式受理的好處是，有問題現場溝通，沒有問題當場通過。這就將以前需要３個工作日完成的工作縮減為現場辦結，還減少了貸款申請人因補充材料的跑路次數。

目前，針對購買二手房貸款，國管中心全部推行直客式貸款模式；購買其他住房的，借款申請人可選擇直客式模式，也可委托在國管中心備案的代理機構提交申請材料。國管中心在建設銀行朝陽支行、建設銀行東四支行開設了２個直客式經辦網點，今后還將適時增設經辦網點。

貸款申請１０日內１００％審結　絕大多數５日審結

《住房公積金管理條例》規定，“住房公積金管理中心自受理申請之日起１５日內作出準予貸款或者不準貸款的決定”。國管中心承諾，受理貸款申請后，材料齊全的，最多１０個工作日就能完成審批。通知印發以來，國管中心受理的貸款申請１０日審結率達到１００％，５日審結率達到９９％，貸款審結速度穩居全國前列。

推廣移動互聯服務　群眾辦事更快捷

２０１５年５月，國管中心就推出了微信公眾服務號，提供預約服務。貸款申請的受理和面簽都可以通過微信預約，減少借款人跑路和等候。同時還可以通過微信實時查詢住房公積金繳存、提取、貸款業務等信息。目前，已有９萬多人關注國管中心微信公眾號。

近年來，國管中心開通了中央國家機關住房公積金網上服務大廳，繳存單位可以通過密鑰登陸，在線辦理職工開戶、人員增減、繳存核定、轉移申請、提取申請、基本信息維護、電子及紙質對賬單申領等業務，提升了服務效率。目前，已有５７６８家單位開通了網上業務，占開戶單位的９６％。

對繳存人個人的網上業務，目前主要是繳存和提取信息（明細、余額）查詢，貸款額度試算、網上預約申請、貸款進度查詢、還款信息查詢等功能。今年１０月份，個人網上業務大廳將全面開通，逐步為繳存職工提供貸款網上預申請、預審核，網上提前還款和月還款額調整，網上租房提取、退休提取，查詢對賬，憑證打印等業務，越來越多的職工正通過移動互聯時代的新技術享受到公積金政策帶來的服務。（完）