中新網重慶6月18日電 (蔣青琳)6月18日，適逢重慶直轄市成立19周年，記者從全球房地產服務營運商戴德梁行重慶公司獲悉，2016年1-5月，重慶市固定資產投資完成5385.07億元，同比增長12.7%。

可以說，這座城市的發展，一半來源于歷史積淀，一半來源于不斷付出的城市拓展者。一個個地標樓盤、人居示范社區以及富有投資價值的商業地產等，早已遍布城市的各個角落。開發商在城市發展中扮演著重要角色的同時，也不斷影響著城市原有的生活方式和生活理念。

居住環境改變讓生活品質得以提高

徐輝2002年搬入江北大石壩，2014年購房置業龍湖紫云臺。“直轄19年來，我個人感覺變化最大的就是生活品質大幅提升。”徐輝告訴記者，19年前，才從外地轉業回來的自己，被安置到一家國企單位工作，那一年，自己和愛人分配到單位的福利房，那時候的福利房廁所、廚房都是公用，煮飯用的蜂窩煤，環境很糟糕，根本談不上品質。

之后，徐輝又搬過兩次家，也買過單體樓的商品房，但是那種小規模開發、雜亂的小區環境，讓人感受不到居住的舒適感。直到2002年買了江北大石壩的房子，才感覺生活發生了質的改變。物管的熱情周到、小區環境的寧靜優美、住房設計的合理舒適……無不讓人感受到溫暖和舒心，感受到對待業主的用心。2014年，因為退休后更喜歡北碚的生活環境，于是又在龍湖紫云臺購買了一套小戶型，打算用來養老。在徐輝看來，新的小區，在改變城市生活軌跡的同時，也改變著一個城市居民的生活方式。

購房者需求增加使周邊配套更完善

張女士有著9年置業顧問的經歷，目前在融創中國成渝區域公司從事策劃工作。“從事置業顧問的這些年，給我最大的感受就是購房者提的問題越來越多了。”前些年，購房者買房時考慮的因素可能僅限于房價、交通等直觀的要求。如今，配套商業是什么、周圍會否引入學校或幼兒園、車位配比是多少、物管是哪家公司……這些對小區更深層次的訴求成為現在購房者所關心的問題。

從業9年，張女士見證了重慶房地產行業的一路發展。地產商們不僅扮靚了城市，承擔起了區域創造與引領者的角色，更將人們對居住環境的定義從“需求層次”轉型到“精神層次”。

該公司負責人表示，深耕重慶十三年，與其它房地產開發商將物業公司獨立出來不同，融創的地產和物業屬于同一個體系，一切都是從客戶體驗出發，結合客戶“痛點”，聯合各個部門，甚至從物業反推產品，交叉體驗。以融創推行的智能化為例，除了智能居家、智能安防這些基本的智能化設備以外，還讓云醫療在社區落地。

外來房企扎堆入渝帶來全新居住理念

據統計，從上世紀90年代以來，全國百強房企中有不少都進駐重慶市場，其中絕大部分開發商都“嘗到了甜頭”：從每年的銷售排行榜來看，外來房企與本地房企數量不相上下。

隨著城市的發展，無論是重慶城市功能的提升，還是重慶住宅的開發水平以及普通市民對于人居的理解等，都有了顯著的進步。

城市的快速發展，不僅讓渝派房企得到穩步發展，也為不少外來房企提供來渝發展的商機，如香港置地、融創中國、恒大、萬科等先后入渝。他們帶來的全新開發理念，在改寫城市版圖的同時，也改變著重慶人民的生活方式。